12月LPR下降了多少？2021年LPR利率新報價是多少？

　　12月20日，央行授權全國銀行間同業(yè)拆借中心公布，最新一期的貸款市場報價利率（LPR）為：1年期LPR為3.8%，較上一期下調5個BP，5年期以上LPR為4.65%，同上期保持一致。

　　本次是時隔19個月后，LPR迎來的首度下調。

　　雖然一年期LPR迎來下調，但作為房貸利率參考的5年期以上LPR仍維持4.65%，同上期保持了一致。

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　　買房貸款要怎樣選銀行？

　　看貸款利率折扣

　　申請房貸，首先要看銀行的貸款利率折扣，央行5年以上貸款基準利率為4.9％。但是各地銀行在實際操作中，會根據(jù)房貸市場大環(huán)境設定利率折扣，這樣就會出現(xiàn)最低利率和最高利率。

　　低利率意味著房貸利息就少了，對于購房人來說是省錢的關鍵，也是選銀行時首先要考慮的因素。

　　看貸款優(yōu)惠門檻

　　一般情況下，銀行對于想要獲得優(yōu)惠利率的客戶，都有一定的要求，不是所有人都能享受到利率優(yōu)惠的。這就是我們要說的另一個選銀行的標準——看貸款門檻高低，這其中就包括獲得利率折扣的門檻。

　　比如有的銀行會要求申請貸款的購房人在該銀行有賬戶且存款達到多少額度以上，或者要求貸款的房子總額，而貸款部分達到多少額度以上。

　　還有銀行對二手房房齡要求也有差異，比如有的銀行要求申請貸款的二手房房齡最長不能超過20年，有嚴格的銀行要求不能超過15年，也有要求不能超過10年。