lpr重定價(jià)日可以選擇嗎？招行建行工行等均支持兩種日期選擇

　　從3月起，多家銀行已開始受理存量浮動(dòng)利率個(gè)人貸款的定價(jià)基準(zhǔn)轉(zhuǎn)換業(yè)務(wù)。根據(jù)央行要求，LPR轉(zhuǎn)換原則上應(yīng)在8月31日前完成。用戶在辦理LPR浮動(dòng)利率調(diào)整的時(shí)候，會(huì)遇到重新定價(jià)日選擇每年1月1日還是貸款發(fā)放日的選擇。近日，有用戶投訴，在郵儲(chǔ)銀行辦理房貸LPR轉(zhuǎn)換時(shí)發(fā)現(xiàn)，該行并未給用戶選擇，而是默認(rèn)1月1日，該用戶認(rèn)為，郵儲(chǔ)銀行此舉為“霸王條款”。

　　用戶投訴：郵儲(chǔ)銀行LPR重定價(jià)日設(shè)“霸王條款”

　　近日，WEMONEY研究室接到王先生投訴。王先生稱其在郵儲(chǔ)銀行辦理房貸LPR利率調(diào)整時(shí)發(fā)現(xiàn)，該行的LPR重定價(jià)日默認(rèn)“年初調(diào)整”，即1月1日，未給用戶選擇。而其他銀行LPR重定價(jià)日可選擇1月1日或者貸款發(fā)放日。

　　WEMONEY研究室向郵儲(chǔ)銀行客服了解到，該行LPR重定價(jià)日確實(shí)只可選1月1日。

　　王先生認(rèn)為，年底銀行一般資金比較緊張，所以1月1日前一月的LPR利率一般為一年之中最高的，利于銀行，而不利于客戶，郵儲(chǔ)銀行守著“所謂大行”的“傲慢”，沒有給予客戶應(yīng)有的選擇的權(quán)利，不重視客戶利益，屬于“店大欺客”“霸王條款”。王先生表示，其已將上述問題向央行和銀保監(jiān)會(huì)投訴。

　　對(duì)于LPR重定價(jià)日為何默認(rèn)1月1日，是否涉及霸王條款等問題，WEMONEY研究室給郵儲(chǔ)銀行發(fā)去采訪提綱，截至發(fā)稿，未收到回復(fù)。

　　根據(jù)央行規(guī)定，金融機(jī)構(gòu)與客戶協(xié)商定價(jià)基準(zhǔn)轉(zhuǎn)換條款時(shí)，可重新約定重定價(jià)周期和重定價(jià)日，其中商業(yè)性個(gè)人住房貸款重新約定的重定價(jià)周期最短為一年。

　　對(duì)此，易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)表示，“如果說央行規(guī)定可以重新約定重定價(jià)日，只給定1月1日，違背央行政策，投訴人去投訴是沒問題的。”

　　嚴(yán)躍進(jìn)認(rèn)為，商業(yè)銀行1月1日雖然額度比較緊，但不能影響LPR。但是，購房者本身是有權(quán)利去選擇的，銀行需要做好解釋工作。1月1日可能貸款額度比較緊張，對(duì)后續(xù)貸款人有影響，但是對(duì)于現(xiàn)在轉(zhuǎn)化為LPR的存量貸款沒有太大影響。

　　在國浩律師（北京）事務(wù)所金融專業(yè)律師劉鵬看來，央行政策中并沒有要求一定要給兩種定價(jià)日選擇。“1月1日前一月的LPR利率一般為一年之中最高的，利于銀行，而不利于客戶”的觀點(diǎn)只是推測(cè)，市場(chǎng)利率變化難以預(yù)料。從銀行角度，銀行選擇1月1日有出于方便管理的考慮。