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公積金可以貸款裝修房子嗎?還有什么其他用途

2022-07-11 08:35 鯨多看財(cái)經(jīng)

  公積金可以貸款裝修房子嗎?職工按照要求繳存住房公積金,滿足一定條件后,就可以申請(qǐng)用公積金貸款買房,享受公積金的貸款利率,能夠有效減輕購(gòu)房者的購(gòu)房壓力,但是對(duì)于許多不買房的人來(lái)說(shuō),公積金除了貸款還有什么其他用途嗎?可不可以通過公積金貸款裝修房子呢?

  不可以。繳存住房公積金的職工,在購(gòu)買、建造、翻建、大修自住房時(shí),可以向住房公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金貸款。其中,大修住房貸款是指借款人經(jīng)房產(chǎn)部門鑒定需拆換主體構(gòu)建,不需全部拆除的自住住房主體維修(工程費(fèi)用在新建造價(jià)的25%以上)申請(qǐng)的貸款。因此,裝修不屬于住房公積金的使用范圍。

  如果不是大修自主住房時(shí),想要申請(qǐng)裝修貸款就考慮去銀行辦理裝修貸款,不同銀行針對(duì)裝修有不同的裝修貸產(chǎn)品的,客戶在申請(qǐng)裝修貸時(shí)會(huì)根據(jù)借款人的償付能力、收入情況來(lái)確定最終的貸款額度。需要注意的是,裝修貸款只能?顚S,借款人是需要憑借裝修合同才能貸到的。

  不過值得關(guān)注的是,如果是在長(zhǎng)沙,職工購(gòu)買精裝房時(shí),裝修部分是可以計(jì)入購(gòu)房總價(jià)申請(qǐng)公積金貸款的,具體的要求如下:購(gòu)買全裝修住宅(精裝房),裝修部分不可單獨(dú)申請(qǐng)辦理公積金貸款,但是可計(jì)入總房?jī)r(jià)申請(qǐng)公積金貸款。

  總的來(lái)說(shuō),公積金貸款對(duì)于裝修房子范圍僅限于大修自主住房,一般的裝修是不符合公積金貸款的要要求。