浦發(fā)銀行住房貸款利率調(diào)整嗎？現(xiàn)在房貸取消了固定利率嗎

　　浦發(fā)銀行住房貸款利率調(diào)整嗎？現(xiàn)在房貸取消了固定利率嗎

　　上海浦東發(fā)展銀行股份有限公司（以下簡稱：浦發(fā)銀行）是1992年8月28日經(jīng)央行批準(zhǔn)設(shè)立、1993年1月9日開業(yè)、1999年在上海證券交易所掛牌上市（交易代碼：600000）的全國性股份制商業(yè)銀行，總行設(shè)在上海。目前，注冊資本錢293.52億元。良好的業(yè)績、誠信的聲譽(yù)，使浦發(fā)銀行成為中國證券市場中備受關(guān)注和尊敬的上市公司。秉承“篤守誠信，創(chuàng)造卓越”的價(jià)值觀，浦發(fā)銀行積極探索金融創(chuàng)新，資產(chǎn)規(guī)模持續(xù)擴(kuò)大，經(jīng)營實(shí)力不斷增強(qiáng)。至2018年9月末，公司總資產(chǎn)規(guī)模達(dá)6.09萬億元。

　　目前，浦發(fā)銀行已在境內(nèi)外設(shè)立了41家一級分行、約1800家營業(yè)機(jī)構(gòu)，擁有超過5萬名員工，架構(gòu)起全國性國際化商業(yè)銀行的經(jīng)營服務(wù)。近年來，浦發(fā)銀行加快國際化、綜合化經(jīng)營發(fā)展，以香港、新加坡、倫敦分行開業(yè)、浦銀國際成立為標(biāo)志，國際化經(jīng)營步伐不斷加快，以投資設(shè)立浦發(fā)村鎮(zhèn)銀行、浦銀金融租賃有限公司、浦發(fā)硅谷銀行等機(jī)構(gòu)和順利收購上海國際信托有限公司為標(biāo)志，積極綜合化經(jīng)營。上市以來，浦發(fā)銀行連續(xù)多年被《亞洲》評為“中國上市公司100強(qiáng)”。2018年2月，英國《銀行家》雜志“全球銀行品牌500強(qiáng)”排名，浦發(fā)銀行位列第13位，居上榜中資銀行第6位，品牌價(jià)值147.72億美元;6月，美國《福布斯》雜志“全球企業(yè)2000強(qiáng)”排名，浦發(fā)銀行位列第70位，居上榜中資企業(yè)第13位、中資銀行第9位;7月，英國《銀行家》雜志“全球銀行1000強(qiáng)”排名，根據(jù)資本，浦發(fā)銀行位列全球第25位，居上榜中資銀行第8位;同月，美國《財(cái)富》雜志“財(cái)富世界500強(qiáng)”排名，浦發(fā)銀行位列第227位，居上榜中資企業(yè)第48位、中資銀行第7位。

　　9月25日起浦發(fā)銀行存量首套房貸款利率調(diào)整規(guī)則

　　（一）2019年10月7日（含）前發(fā)放的貸款，最低可調(diào)整至相應(yīng)期限（原貸款合同期限）LPR利率執(zhí)行。

　�。ǘ�）2019年10月8日（含）-2022年5月14日（含）發(fā)放的貸款，最低可調(diào)整至全國首套住房貸款利率下限，即相應(yīng)期限（原貸款合同期限）LPR利率執(zhí)行。

　　（三）2022年5月15日（含）-2023年8月31日（含）已發(fā)放的或已簽訂合同但未發(fā)放的貸款，最低可調(diào)整至全國首套住房貸款利率下限，即相應(yīng)期限（原貸款合同期限）LPR-20個(gè)基點(diǎn)執(zhí)行。

　�。ㄋ模�對于上述原貸款發(fā)放時(shí)間段內(nèi)，若房屋所在城市首套住房貸款利率下限高于上述全國首套房利率下限的，該筆貸款調(diào)整后的利率按所在城市下限執(zhí)行。各城市首套住房貸款利率下限，以人民銀行各省級分行網(wǎng)站公布的為準(zhǔn)。

　　（五）如貸款當(dāng)前執(zhí)行利率已經(jīng)低于或等于按上述各情形調(diào)整后的利率水平，則不進(jìn)行調(diào)整。

　　2023年浦發(fā)銀行房貸利率表查詢

　　央行自2022年10月1日起，下調(diào)首套個(gè)人住房公積金貸款利率0.15個(gè)百分點(diǎn)，5年以下（含5年）和5年以上利率分別調(diào)整為2.6%和3.1%。第二套個(gè)人住房公積金貸款利率保持不變，即5年以下（含5年）和5年以上利率分別不低于3.025%和3.575%。

　　央行授權(quán)全國銀行間同業(yè)拆借中心公布，2023年9月20日貸款市場報(bào)價(jià)利率（LPR）為：1年期LPR為3.45%，5年期以上LPR為4.2%。以上LPR在下一次公布LPR之前有效。