招商銀行住房貸款利息多少？招行房貸利率2023調整

　　招商銀行住房貸款利息多少？招行房貸利率2023調整

　　招商銀行1987年成立于中國開放的最前沿——深圳蛇口，是中國境內第一家完全由企業(yè)法人持股的股份制商業(yè)銀行，也是從體制外推動銀行業(yè)的第一家試點銀行。

　　招商銀行誕生以來，開創(chuàng)了中國銀行業(yè)的數(shù)十個第一：創(chuàng)新推出了具有里程碑意義的、境內第一個基于客戶號管理的借記卡——“一卡通”;首個真正意義上的網上銀行——“一網通”，第一張國際標準雙幣信用卡;首個面向高端客戶的理財產品——“金葵花理財”;率先推出銀行業(yè)首個智能投顧產品——“摩羯智投”，目前規(guī)模已超百億，開創(chuàng)了管理領域“人與機器”、“線上線下”的融合服務新模式;并在境內銀行業(yè)率先推出了離岸業(yè)務、買方信貸、國內信用證業(yè)務、企業(yè)年金業(yè)務、現(xiàn)金管理業(yè)務、銀關通業(yè)務、公司理財與網上承兌匯票業(yè)務等。

　　近年來，招商銀行持續(xù)“輕型銀行”建設，實現(xiàn)了“質量、效益、規(guī)模”動態(tài)均衡發(fā)展，結構更安全，特色更鮮明，模式更清晰。2017年，招商銀行資產規(guī)模穩(wěn)步增長，盈利能力保持強勁，利潤增速位居行業(yè)前列;不良貸款余額和不良貸款率“雙降”，資產質量趨穩(wěn)向好。年末市值已突破7，100億元，位居全球上市銀行第十一位。

　　面向未來，招商銀行提出“金融科技銀行”新定位，緊緊圍繞客戶需求，深度融合科技與業(yè)務，以科技敏捷帶動業(yè)務敏捷，創(chuàng)造最佳客戶體驗。

　　9月25日起招商銀行存量首套房貸款利率調整規(guī)則

　�。ㄒ唬┌凑铡锻ǜ妗芬�求，調整后的存量首套住房商業(yè)性個人住房貸款利率在貸款市場報價利率（LPR）上的加點幅度，不得低于原貸款發(fā)放時所在城市首套住房商業(yè)性個人住房貸款利率下限。對于符合本通告要求的存量個人住房貸款，具體按照以下情形分別進行調整。

　　1、2019年10月7日（含當日）前發(fā)放、已按央行通告〔2019〕第30號要求轉換為貸款市場報價利率（LPR）定價的浮動利率貸款，最低可調整至相應期限LPR不加點，原貸款發(fā)放時所在城市首套房貸利率下限轉換后為LPR加點的，按發(fā)放時所在城市首套房貸利率下限執(zhí)行。

　　2、2019年10月8日（含當日）至2022年5月14日（含當日）發(fā)放的、執(zhí)行LPR定價的浮動利率貸款，最低可調整至全國首套房貸利率下限，即相應期限LPR不加點，原貸款發(fā)放時所在城市首套房貸利率下限高于LPR的，按發(fā)放時所在城市首套房貸利率下限執(zhí)行。

　　3、2022年5月15日（含當日）后發(fā)放的、執(zhí)行LPR定價的浮動利率貸款，最低可調整至全國首套房貸利率下限，即相應期限LPR-20BP，原貸款發(fā)放時所在城市首套房貸利率下限高于LPR-20BP的，按發(fā)放時所在城市首套房貸利率下限執(zhí)行。

　　4、當前執(zhí)行固定利率或貸款基準利率定價的存量首套住房商業(yè)性個人住房貸款，需先按照央行通告〔2019〕第30號相關要求轉換為LPR定價的浮動利率貸款，再按上述調整規(guī)則調整貸款利率。固定利率貸款轉換為LPR定價的浮動利率貸款，重定價日為次年1月1日，重定價周期為12個月。以貸款基準利率定價的浮動利率貸款，轉換為LPR定價的浮動利率貸款，重定價日和重定價周期與原合同保持一致。

　　5、各城市首套住房貸款利率下限，以人民銀行各省級分行公布的為準。

　�。ǘ�）貸款發(fā)放時執(zhí)行利率已為所在城市首套房貸利率下限的貸款，或2022年5月14日（含當日）前發(fā)放、當前執(zhí)行LPR浮動利率定價且利率不高于LPR的貸款，或2022年5月15日（含當日）后發(fā)放執(zhí)行利率不高于LPR-20BP的貸款，或當前按所在城市最新仍屬于二套房貸利率標準的貸款，均不進行利率調整。