珠海市房貸利率降了嗎？珠海農商銀行住房貸款利率表2023

　　珠海市房貸利率降了嗎？珠海農商銀行住房貸款利率表2023

　　珠海農商銀行是珠海農村商業(yè)銀行股份有限公司的簡稱，是在1952年珠海大地上始創(chuàng)的第一家銀行——前山農村信用社的基礎上發(fā)展壯大起來的。六十多年來，始終如一地為珠海三農、小微企業(yè)和社區(qū)民眾提供無微不至的金融服務。目前擁有102個支行網點、從業(yè)人員1300余人，資產規(guī)模逾603億元，躋身中國銀行業(yè)金融機構200強之列，是珠海發(fā)展最久、營業(yè)網點最多、服務對象最廣的本土法人銀行。

　　珠海農商銀行以打造最好的社區(qū)零售銀行為遠大理想，致力于為城鄉(xiāng)社區(qū)提供最具信賴、最具舒暢、最具可能的金融服務，傾情實現“客戶體驗最優(yōu)、員工感受最優(yōu)、股東回報最優(yōu)、監(jiān)管最優(yōu)、品牌形象最優(yōu)”的價值目標。

　　珠海農商銀行堅持創(chuàng)守輕資本優(yōu)資產大零售綜合經營的商業(yè)模式，不斷促進自身可持續(xù)與地方經濟高度融合協調發(fā)展；堅持創(chuàng)建員工幸福家園以凝聚基業(yè)長青原動力的企業(yè)文化，不斷促進員工生涯與企業(yè)生存唇齒相依共享發(fā)展；堅持創(chuàng)新“金太陽、金搖籃、金海洋、金貝殼”普惠金融產品系列，不斷促進珠海農商銀行發(fā)展成為立足珠海、通達海外、強優(yōu)實穩(wěn)的區(qū)域性商業(yè)銀行。

　　2023年9月25日起珠海農商銀行存量首套房貸款利率調整

　　在人民銀行2019年第16號通告中，確切自2019年10月8日起，其后新發(fā)放的商業(yè)性個人住房貸款利率以最近一個月相應期限的貸款市場報價利率（LPR）為定價基準加點形成，首套商業(yè)性個人住房貸款利率不得低于相應期限LPR，房貸利率以LPR作為定價基準的機制逐漸形成完善。

　　在LPR有效深化利率市改，指引貸款實際利率下行的情況下，綜合考慮保持相關法規(guī)延續(xù)性、前后標準統(tǒng)一、公平一致、自律機制等因素，遵循市場化、法治化原則，我行存量首套住房貸款利率擬按以下調整：

　�。ㄒ唬└�動利率貸款

　　1.2019年10月7日（含）前發(fā)放的，調整后的利率按相應期限（原貸款合同期限）LPR利率執(zhí)行。

　　2.2019年10月8日（含）至2022年5月17日（含）發(fā)放的，調整后的利率按珠海市首套房貸利率下限，即相應期限（原貸款合同期限）LPR利率執(zhí)行。

　　3.2022年5月18日（含）之后已發(fā)放的或已簽訂合同但未發(fā)放的，調整后的利率按全國首套房貸利率下限，即相應期限（原貸款合同期限）LPR-20個基點執(zhí)行。

　　珠海市首套住房貸款利率下限，以人民銀行廣東省分行官網公布的為準。

　�。ǘ�）采用基準利率定價的或固定利率貸款

　　2019年10月7日（含）前發(fā)放且當前仍采用基準利率定價的貸款，以及固定利率貸款，可申請轉換為采用LPR定價的浮動利率貸款，并簽訂協議，在轉換后按上述“二、（一）”中對應的浮動利率調整執(zhí)行；若仍選擇繼續(xù)執(zhí)行固定利率或采用基準利率定價，則本次不調整。

　　當前執(zhí)行利率如低于或等于按上述情形調整后的利率水平，不進行調整。本次我行存量房貸利率調整統(tǒng)一采用調整貸款加點值形式，其他合同要素（如LPR值、貸款余額、剩余期限、重定價日、重定價周期）等不變，調整完成后不再進行重復調整。