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2021-02-18 08:54 南方財(cái)富網(wǎng)
招商蛇口(001979):?jiǎn)卧落N售量?jī)r(jià)齊升 拿地力度略有收縮
類別:公司 機(jī)構(gòu):天風(fēng)證券股份有限公司 研究員:陳天誠(chéng)/張春娥 日期:2021-02-10
事件:公司公告經(jīng)營(yíng)簡(jiǎn)況,1 月公司實(shí)現(xiàn)簽約金額246.19 億元,YOY+106.92%;實(shí)現(xiàn)簽約面積97.54 萬(wàn)方,YOY+120.73%。
單月銷售量?jī)r(jià)齊升,Q1 銷售金額的增速有望超4 成1 月公司實(shí)現(xiàn)簽約金額246.19 億元,YOY+106.92%;實(shí)現(xiàn)簽約面積97.54 萬(wàn)方,YOY+120.73%;對(duì)應(yīng)銷售均價(jià)25,240 元/平米,YOY-6.26%,較上月均價(jià)提升6659元/平。1 月公司銷售量?jī)r(jià)齊升,主要源于當(dāng)月貨源較為充足。考慮到2020 年1 季度疫情影響帶來(lái)的低基數(shù)效應(yīng),我們判斷,公司在2021 年Q1 銷售金額的增速有望超4 成。
單月新增項(xiàng)目以華東二線城市為主,拿地力度略有收縮1 月新增項(xiàng)目9 個(gè),分別為南京(+2)、杭州(+3)、蘇州、大連、深圳、東莞。以總地價(jià)口徑計(jì)算,按城市能級(jí)劃分,一線城市:二線城市=9%:91%;按城市圈劃分,環(huán)渤海:長(zhǎng)三角:珠三角=18%:70%:12%;按區(qū)域劃分,華東:東北:華南=70%:18%:12%,單月新增項(xiàng)目以華東地區(qū)的二線城市為主。
新增土地面積35.5 萬(wàn)方(環(huán)比+104%),新增規(guī)劃建面83.1 萬(wàn)方(環(huán)比+1%),新增總地價(jià)114.7 億元(環(huán)比+41%)。以權(quán)益口徑看,新增權(quán)益土地面積28.3 萬(wàn)方(環(huán)比+201%),新增權(quán)益建面66.3 萬(wàn)方(環(huán)比+23%),權(quán)益地價(jià)93.8 億元(環(huán)比+61%)。
1 月拿地力度為46.6%,較上月力度收縮8.99pct,權(quán)益拿地力度為38.1%,較上月權(quán)益拿地力度提升1.56pct。從補(bǔ)貨均價(jià)來(lái)看,1 月新增項(xiàng)目樓面單價(jià)13802 元/平米,較上月樓面價(jià)提升5634 元/平米,樓面價(jià)的提升主要源于1 月新獲取項(xiàng)目中82%位于長(zhǎng)三角和珠三角地區(qū),拉高整體拿地均價(jià)(1 月新增兩個(gè)南京項(xiàng)目對(duì)應(yīng)樓面價(jià)分別為16,461 元/平米、20,977 元/平米,三個(gè)杭州項(xiàng)目對(duì)應(yīng)樓面價(jià)分別為5,553元/平米、25,944 元/平米、15,569 元/平米,蘇州項(xiàng)目樓面價(jià)為9,592 元/平米,大連項(xiàng)目樓面價(jià)為10,086 元/平米,深圳項(xiàng)目樓面價(jià)為7,931 元/平米,東莞項(xiàng)目樓面價(jià)為24,021 元/平米)1 月樓面價(jià)/銷售均價(jià)為54.7%,較上月提升10.7pct,主要受月度拿地結(jié)構(gòu)與推貨結(jié)構(gòu)擾動(dòng)。
投資建議:公司積極補(bǔ)充土儲(chǔ),為公司規(guī)模增長(zhǎng)奠定基礎(chǔ);诖,我們預(yù)計(jì)公司2020、2021、2022 年凈利潤(rùn)分別為165 億、189 億、226 億,對(duì)應(yīng)EPS 分別為2.08元、2.39 元、2.85 元,對(duì)應(yīng)PE 為5.69、4.96、4.15,維持“買入”評(píng)級(jí)。
風(fēng)險(xiǎn)提示:房屋價(jià)格大跌、銷售不及預(yù)期、宏觀經(jīng)濟(jì)波動(dòng)。
順豐控股(002352):增發(fā)夯實(shí)業(yè)務(wù)基礎(chǔ) 收購(gòu)擴(kuò)展國(guó)際網(wǎng)絡(luò)
類別:公司 機(jī)構(gòu):光大證券股份有限公司 研究員:程新星 日期:2021-02-10
事件1:公司公告,擬向不超過(guò)35 名特定對(duì)象非公開(kāi)增發(fā),募集金額不超過(guò)220億元,增發(fā)股本不超過(guò)發(fā)行前總股本的10%。假設(shè)募集金額為220 億、增發(fā)價(jià)格為80 元/股,則對(duì)應(yīng)的增發(fā)股本為2.75 億股,占發(fā)行前總股本的比例約為6.04%。募投資金將分別投向速運(yùn)設(shè)備自動(dòng)化升級(jí)(60 億)、湖北鄂州民用機(jī)場(chǎng)轉(zhuǎn)運(yùn)中心工程(50 億)、數(shù)智化供應(yīng)鏈系統(tǒng)解決方案(30 億)、陸路運(yùn)力提升項(xiàng)目(20 億)、航材購(gòu)置維修項(xiàng)目(20 億)、補(bǔ)充流動(dòng)資金(40 億)。
點(diǎn)評(píng):公司擬募投項(xiàng)目均為公司產(chǎn)能的改造和擴(kuò)張,分項(xiàng)目看:1、自動(dòng)化升級(jí)將提升公司中轉(zhuǎn)及倉(cāng)儲(chǔ)整體處理能力,縮減中轉(zhuǎn)與倉(cāng)儲(chǔ)環(huán)節(jié)的人工成本;2、鄂州民用機(jī)場(chǎng)轉(zhuǎn)運(yùn)中心工程項(xiàng)目是公司鄂州機(jī)場(chǎng)建設(shè)的配套設(shè)施,項(xiàng)目建設(shè)完成后將提高公司中轉(zhuǎn)操作能力和運(yùn)營(yíng)效率,降低整體運(yùn)營(yíng)成本;3、數(shù)智化供應(yīng)鏈系統(tǒng)解決方案將有力提升公司供應(yīng)鏈一站式服務(wù)能力,提升客戶粘性,提升市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。
整體來(lái)看,在快遞行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)不斷加劇的背景下,公司通過(guò)定增募集資金用于產(chǎn)能改造和擴(kuò)張,將繼續(xù)提高公司運(yùn)營(yíng)效率,從而進(jìn)一步提高公司的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力與市場(chǎng)占有率,幫助提升公司未來(lái)的盈利水平,實(shí)現(xiàn)股東利益的最大化。
事件2:公司公告,擬部分要約收購(gòu)嘉里物流(0636.HK)51.8%股權(quán)。根據(jù)部分要約,順豐控股擬通過(guò)全資子公司收購(gòu)嘉里物流約9.31 億股(約占標(biāo)的公司已發(fā)行股本的51.8%和全面攤薄股本的51.5%);根據(jù)購(gòu)股權(quán)要約,將購(gòu)買并注銷嘉里物流的相關(guān)購(gòu)股權(quán)(約561.5 萬(wàn)股)。
以上部分要約和購(gòu)股權(quán)要約應(yīng)付對(duì)價(jià)合計(jì)約175.55 億港幣,其中部分要約價(jià)格為18.8 港元/股(嘉里物流2 月4 日收盤價(jià)為23.45 港元/股),購(gòu)股權(quán)要約價(jià)格為8.6 港元/股。嘉里物流股權(quán)出售方為嘉里物流控股股東、其他流通股東及其執(zhí)行董事。交易通過(guò)現(xiàn)金支付,資金來(lái)源為外部融資。假設(shè)交易完成,嘉里物流將成為順豐控股的控股子公司。
點(diǎn)評(píng):嘉里物流的主要業(yè)務(wù)包括物流運(yùn)營(yíng)、香港貨倉(cāng)業(yè)務(wù)以及國(guó)際貨運(yùn)代理,公司在泰國(guó)、越南具有快遞運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)和資源,同時(shí)還擁有廣泛的國(guó)際貨運(yùn)代理網(wǎng)絡(luò)(包括亞洲區(qū)內(nèi)、亞洲至美國(guó)/歐洲等)。
2019 年度,嘉里物流實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入約411 億港元,實(shí)現(xiàn)歸母凈利潤(rùn)約37.9 億港元。假設(shè)交易完成,嘉里物流能夠增強(qiáng)順豐控股在泰國(guó)、越南的物流運(yùn)營(yíng)能力,加快順豐控股東南亞快遞網(wǎng)絡(luò)的搭建;同時(shí)嘉里物流的國(guó)際貨代網(wǎng)絡(luò)可以幫助順豐控股與嘉里物流實(shí)現(xiàn)客戶資源共享和交叉銷售,特別是在國(guó)際航空貨運(yùn)領(lǐng)域,順豐控股可利用嘉里物流充裕貨量提升自有貨機(jī)的裝載率,進(jìn)一步加強(qiáng)順豐控股的國(guó)際運(yùn)輸業(yè)務(wù)能力。
投資建議:公司募集資金用于產(chǎn)能改造和擴(kuò)張,有助于保持公司競(jìng)爭(zhēng)力;收購(gòu)嘉里物流將帶來(lái)網(wǎng)絡(luò)協(xié)同效應(yīng),同時(shí)幫助公司擴(kuò)展海外市場(chǎng)。暫不考慮增發(fā)以及收購(gòu)嘉里物流的影響,我們維持公司20-22 年盈利預(yù)測(cè),維持公司“買入”評(píng)級(jí)。
風(fēng)險(xiǎn)提示:宏觀經(jīng)濟(jì)波動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)導(dǎo)致快遞需求下降;行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)超預(yù)期導(dǎo)致單票收入下滑,進(jìn)而影響公司利潤(rùn)水平;募集資金投資項(xiàng)目以及收購(gòu)實(shí)施進(jìn)展低于預(yù)期。
上汽集團(tuán)(600104):銷量短期承壓 電動(dòng)車增量可期
類別:公司 機(jī)構(gòu):華西證券股份有限公司 研究員:崔琰 日期:2021-02-10
事件描述
公司發(fā)布2021 年1 月產(chǎn)銷報(bào):?jiǎn)卧缕嚺l(fā)總產(chǎn)量43.0 萬(wàn)輛,同比增長(zhǎng)2.7%;單月汽車批發(fā)總銷量40.3 萬(wàn)輛,同比增長(zhǎng)0.7%。其中,上汽乘用車(自主)單月銷量5.7 萬(wàn)輛,同比減少4.6%;上汽大眾8.6 萬(wàn)輛,同比減少23.8%;上汽通用13.0 萬(wàn)輛,同比增長(zhǎng)3.7%;上汽通用五菱銷量9.3 萬(wàn)輛,同比增長(zhǎng)19.2%。
分析判斷:
上汽通用持續(xù)改善 新能源和出口表現(xiàn)亮眼
1) 上汽通用:1 月銷量達(dá)13.0 萬(wàn)輛,同比增長(zhǎng)3.7%,其中全新英朗1 月銷量達(dá)2.7 萬(wàn)輛,同比增長(zhǎng)171.6%,別克GL8 銷量達(dá)1.8 萬(wàn)輛,同比增長(zhǎng)25.5%,凱迪拉克銷量達(dá)2.3 萬(wàn)輛,同比增長(zhǎng)18.3%。今年計(jì)劃上市多款新車型補(bǔ)充市場(chǎng)空白,預(yù)計(jì)銷量有望持續(xù)增長(zhǎng)。
2) 上汽通用五菱:1 月銷量達(dá)9.3 萬(wàn)輛,同比增長(zhǎng)19.2%,其中售價(jià)低于3 萬(wàn)元的五菱宏光Mini 月銷穩(wěn)定在3 萬(wàn)輛以上,1月達(dá)3.7 萬(wàn)輛,環(huán)比增長(zhǎng)14.5%,憑借極致性價(jià)比成為大爆款,持續(xù)貢獻(xiàn)顯著增量。
3) 上汽大眾:1 月銷量達(dá)8.6 萬(wàn)輛,同比減少23.8%,我們判斷主要受芯片短缺的影響,帕薩特、途觀、途岳、途昂等銷量大幅下滑,預(yù)計(jì)2021Q1 銷量短期將繼續(xù)承壓。今年將推出3款MEB 平臺(tái)電動(dòng)車,包括ID.4X(緊湊型SUV)、ID.ROOMZZ(中大型SUV)和ID.3(緊湊型轎車)及數(shù)款改款新車,其中ID.4X 已于1 月21 日正式開(kāi)啟預(yù)售,補(bǔ)貼后的售價(jià)199,888-272,888 元,定價(jià)較有競(jìng)爭(zhēng)力,增量可期,有望帶動(dòng)銷量止跌回升。
4) 上汽乘用車:1 月銷量達(dá)5.7 萬(wàn)輛,同比減少4.6%其中名爵系列出口暢銷,MG5 月銷達(dá)1.3 萬(wàn)輛(對(duì)比去年同期的744輛),預(yù)計(jì)隨著Marvel R(搭載5G 智能座艙,NEDC 續(xù)航里程505km)、榮威iMAX8 等新車型銷量爬坡,銷量有望改善。
高端智能純電品牌正式發(fā)布 首款車年底交付2020 年12 月25 日,智己汽車成立,注冊(cè)資本為100 億元,其中上海元界智能科技股權(quán)投資基金(基金認(rèn)繳出資總額為人民幣 72 億元,其中公司認(rèn)繳出資 53.99 億元,持有其75%左右的份額)持股72%,阿里巴巴持股18%,為第二大股東,定位“智能時(shí)代出行變革的實(shí)現(xiàn)者”,落地張江智能園區(qū)。2021 年1月13 日,智己汽車全球品牌正式發(fā)布,兩款量產(chǎn)定型車亮相,其中轎車將在4 月上海車展展出并開(kāi)始接受預(yù)訂,年底交付,SUV 則將于2022 年交付。
推進(jìn)新四化發(fā)展 迎接行業(yè)變革
公司將繼續(xù)深入推進(jìn)“電動(dòng)化、智能網(wǎng)聯(lián)化、共享化、國(guó)際化”的新四化戰(zhàn)略,具體來(lái)看:
a) 電動(dòng)化:加快提升三電系統(tǒng)的自主核心能力,上汽英飛凌實(shí)現(xiàn)全球最先進(jìn)的第七代IGBT 量產(chǎn),400 型燃料電池電堆和系統(tǒng)研發(fā)快速推進(jìn),300 型燃料電池技術(shù)已在公司多款商用車產(chǎn)品上實(shí)現(xiàn)應(yīng)用,并已獲得多家企業(yè)的訂單;
b) 智能網(wǎng)聯(lián)化:核心技術(shù)產(chǎn)業(yè)化持續(xù)推進(jìn),包括智能駕駛決策域控制器iECU 完成硬件升級(jí)、智能車聯(lián)終端T-Box 已搭載在RX5 MAX 上實(shí)現(xiàn)量產(chǎn)、智能底盤中的第四代冗余電子轉(zhuǎn)向系統(tǒng)EPS 完成產(chǎn)品交樣等,并成立軟件中心“零束”攻克“卡脖子”的關(guān)鍵技術(shù);c) 共享化:享道出行的注冊(cè)用戶數(shù)已突破1000 萬(wàn)人,較年初增長(zhǎng)超過(guò)40%,全面覆蓋網(wǎng)約車業(yè)務(wù)、企業(yè)用車業(yè)務(wù)、個(gè)人租車業(yè)務(wù)和出租車業(yè)務(wù);
d) 國(guó)際化:2020 海外整體銷量達(dá)到 39 萬(wàn)輛,同比增長(zhǎng)11.3%,不懼疫情創(chuàng)歷史新高,全球化不斷加速。
投資建議
乘用車行業(yè)順周期趨勢(shì)明確,公司作為乘用車龍頭,多年來(lái)維持高股息率(2019 年分紅對(duì)應(yīng)當(dāng)前股價(jià)的股息率為3.3%)。公司目前處于盈利和估值歷史底部,維持盈利預(yù)測(cè):預(yù)計(jì)公司2020-2022 年?duì)I收為7,247/8,020/8,514 億元, 歸母凈利為200/285/322 億元, EPS 為1.72/2.44/2.76 元,對(duì)應(yīng)PE12/9/8 倍,對(duì)應(yīng)PB 1.04/0.93/0.84 倍。給予公司2021 年1.2倍PB,目標(biāo)價(jià)31.45 元不變,維持“買入”評(píng)級(jí)。
風(fēng)險(xiǎn)提示
車市下行風(fēng)險(xiǎn);老車型銷量不達(dá)預(yù)期;新車型上市不達(dá)預(yù)期;汽車消費(fèi)刺激政策效果不達(dá)預(yù)期;新冠病毒疫情擴(kuò)張或反復(fù)導(dǎo)致供應(yīng)鏈體系風(fēng)險(xiǎn)。
金晶科技(600586):定增擴(kuò)產(chǎn)光伏壓延玻璃 寧夏馬來(lái)兩地加碼
類別:公司 機(jī)構(gòu):國(guó)金證券股份有限公司 研究員:姚遙 日期:2021-02-10
事件
2 月9 日,金晶科技發(fā)布公告,擬非公開(kāi)發(fā)行股票募資不超過(guò)14 億元,分別用于寧夏1000t/d x2 和馬來(lái)西亞1000t/d 光伏壓延玻璃擴(kuò)產(chǎn)項(xiàng)目。
評(píng)論
募資加碼寧夏、馬來(lái)兩地光伏壓延玻璃擴(kuò)產(chǎn),彰顯戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型決心:公司計(jì)劃在寧夏石嘴山投資13.7 億元新建2 條1000t/d 超白壓延玻璃產(chǎn)線,建設(shè)周期24 個(gè)月,項(xiàng)目分兩期實(shí)施,其中一期項(xiàng)目擬使用募集資金7 億元,并在募資到位之前以自籌資金先行投入;在馬來(lái)西亞投資8.6 億元新建1 條1000t/d 超白壓延玻璃產(chǎn)線,使用募集資金7 億元,建設(shè)周期18 個(gè)月。公司將轉(zhuǎn)型光伏玻璃作為長(zhǎng)期戰(zhàn)略,本次募投項(xiàng)目再次明確彰顯公司轉(zhuǎn)型決心。
西北地區(qū)終端需求潛力大,光伏壓延玻璃產(chǎn)能稀缺:西北地區(qū)日照資源條件好、土地成本低,光伏平價(jià)后終端需求增長(zhǎng)潛力大,同時(shí)砂礦/天然氣資源儲(chǔ)量豐富、價(jià)格低,但當(dāng)?shù)毓夥AМa(chǎn)能分布極少,只能從較遠(yuǎn)的華東等地運(yùn)輸,一定程度上影響了組件企業(yè)當(dāng)?shù)夭季帧?/p>
根據(jù)近期公告,金晶在建600t/d壓延產(chǎn)線已配套給隆基使用,但仍不能滿足客戶現(xiàn)有產(chǎn)能及未來(lái)規(guī)劃需求,我們預(yù)計(jì)公司本次募投2000t/d 寧夏壓延產(chǎn)能將更有效匹配當(dāng)?shù)叵掠涡枨,保障公司新建產(chǎn)能消化的同時(shí)還將有助于提升西部組件產(chǎn)業(yè)鏈成本競(jìng)爭(zhēng)力。
公司將成為第三家擁有東南亞光伏壓延玻璃產(chǎn)能的企業(yè),分享資源優(yōu)勢(shì)和組件企業(yè)全球化布局紅利:為規(guī)避國(guó)際貿(mào)易政策風(fēng)險(xiǎn)和應(yīng)對(duì)全球光伏需求,國(guó)內(nèi)組件企業(yè)近年來(lái)持續(xù)加大在海外尤其是東南亞的投資建廠力度,目前東南亞光伏玻璃產(chǎn)能只有信義馬來(lái)西亞的1900t/d 和福萊特越南的2000t/d,遠(yuǎn)不能滿足海外組件產(chǎn)能需求。