工商銀行提前還房貸流程有哪些？需要提前多久預(yù)約？

　　首先要滿足提前還貸的基本要求，一般是需要還滿一年以后才可以進(jìn)行申請(qǐng)，所以用戶前期需要按時(shí)還款，不要逾期，否則會(huì)影響到后面申請(qǐng)審核。

　　符合條件以后撥打工商銀行的提前還款電話進(jìn)行預(yù)約，通常預(yù)約是需要提前一個(gè)月的，用戶可以先和銀行工作人員說(shuō)明情況，預(yù)約好具體時(shí)間，然后在約定時(shí)間前往銀行，填寫(xiě)申請(qǐng)書(shū)。（另：提前還款預(yù)約也可以在工商銀行APP上面進(jìn)行）。

　　前往工商銀行線下網(wǎng)點(diǎn)，按照要求將需要提前還貸的金額存入到指定銀行卡里面，等待工作人員進(jìn)行劃扣。如果需要更改還款期限或者還款金額的，可以當(dāng)時(shí)申請(qǐng)簽訂新的還款合同;若是提前全額還清，需要按要求準(zhǔn)備剩余未還款金額以及違約金等待劃扣。

　　提前還款以后會(huì)有新的還款計(jì)劃表給到客戶，后續(xù)按照新的還款金額操作即可;若是全額提前還清則需要工行出具結(jié)清證明，去房管局辦理房產(chǎn)抵押登記解除。

　　提前還貸款，不影響利率，但是影響你每個(gè)月的還貸總額。比如說(shuō)，你貸款20萬(wàn)，每個(gè)月需要還1500元，如果你提前還貸了10萬(wàn)，那么每個(gè)月，你需要還款的數(shù)額不是750元，要比這個(gè)數(shù)額要低。