商品房貸款要什么資料？要哪些證明？

　　1、個人住房借款申請書；

　　2、身份證件復印件（居民身份證、戶口簿/在中國大陸有居留權(quán)的境外、國外自然人為護照、探親證、返鄉(xiāng)證等居留證件或其他身份證件）；

　　3、經(jīng)辦行認可的有權(quán)部門出具的借款人穩(wěn)定經(jīng)濟收入證明或其他償債能力證明資料；

　　4、符合要求的購買住房合同、協(xié)議及相關批準文件；

　　5、抵押物或質(zhì)押權(quán)利清單及權(quán)屬證明文件，有處分權(quán)人出具的同意抵押或質(zhì)押的證明，貸款行認可的評估機構(gòu)出具的抵押物估價報告書；

　　6、保證人出具的同意提供擔保的書面承諾及保證人的資信證明；

　　7、銀行的存款單據(jù)、憑證式國債單據(jù)等借款人擬提供給貸款行質(zhì)押的有價證券；

　　8、借款人用于購買住房的自籌資金的有關證明；

　　9、房屋銷（預）售許可證或樓盤的房地產(chǎn)權(quán)證（現(xiàn)房）（復印件）；

　　10、如果借款人的配偶與其共同申請借款，借款申請書上還要填寫清楚配偶的有關情況，并出示結(jié)婚證和戶口簿等；

　　11、貸款行要求的其他文件和資料。