買房貸款需要準(zhǔn)備的材料有哪些？要求是什么

　　1、身份證和戶口本，這肯定是最基礎(chǔ)的材料�？梢远鄿�(zhǔn)備幾份復(fù)印件隨時備用。

　　2、去單位人事部門開收入證明，為貸款做準(zhǔn)備。一定要加蓋人事部門的公章。

　　3、如果是夫妻雙方共同貸款買房的話，那上述材料需要準(zhǔn)備夫妻雙方的。同時還得提供結(jié)婚證，如果單人貸款買房，需要去開未婚證明。

　　4、公積金貸款還需要提供公積金卡。最好先查詢一下公積金卡內(nèi)的余額情況，能貸多少，做到心中有數(shù)。

　　5、貸款還需要提供半年以上工資流水情況。這個需要去工資賬戶所在銀行，打印明細(xì)。

　　6、貸款還需要去刻一個個人名字的手章。手章要求清晰就好，可以咨詢一下中介看有沒有什么特殊要求。

　　7、提供個人的征信情況。這個可以在網(wǎng)上查詢，輸入個人信息，會有驗證環(huán)節(jié)，驗證通過之后就可以看到個人的征信情況了。注意：5年內(nèi)有不良信用記錄會影響到貸款優(yōu)惠和額度。