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房屋抵押能貸多少款？貸款額有什么有關(guān)？(2)

2023-02-03 16:56 暢想財經(jīng)

　　（3）注意，房子并不是百分百能做抵押貸款，如果房齡超過30了，是無法貸款的，當(dāng)然也有部分機構(gòu)能夠接受房齡30以上的抵押，但是貸款成數(shù)可想而知。

　　3、房屋種類

　�。�1）個人商品住宅：成數(shù)為7成。

　�。�2）寫字樓、商鋪房產(chǎn)：成數(shù)為6成。

　�。�3）廠房房產(chǎn)：成數(shù)只有5成。

　　總之，抵押貸款額度與很多方面的因素有關(guān)，并不是單一的因素決定的，銀行會進行綜合評估，借款人需要做的就是準(zhǔn)備好各種申請資料，按銀行流程進行就可以了。