2021新一期LPR利率出爐 5年期新報價和房貸有什么關(guān)系？(2)

　　五年期LPR利率下調(diào)15個基點之后，實際房貸利率下調(diào)為4.65%，從而給選擇浮動貸款利率的人送福利，降低貸款利息，降低月供金額，減輕還款壓力。

　　當(dāng)然如果在2020年選擇固定利率的，不會享受到本次LPR下調(diào)送的福利，只能眼睜睜地看著浮動利率的人減少貸款利息，降低月供金額，跟固定貸款利率的人沒有半毛錢關(guān)系。

　　2021年1月份浮動利率的又要重新定價了，隨著五年期LPR利率下調(diào)15個基點后變?yōu)?.65%，實際浮動貸款利率同樣也會降低貸款利息。

　　比如貸款100元，按照2019年12月份LPR計算的話，一年需要4.8元的利息;但隨著LPR下調(diào)變?yōu)?.65%之后，貸款100元一年利息是4.65元。

　　同樣的貸款100元，LPR利率下調(diào)重新定價后每年可以節(jié)約0.15元的利息，100萬貸款的話，每年可以節(jié)約1500元利息，這可不是一筆小數(shù)目了，最起碼已經(jīng)減輕1500元的還款壓力。