買房貸款查征信怎么查

　　房貸是屬于銀行主要的一項(xiàng)貸款業(yè)務(wù)，最長(zhǎng)的貸款期限可以長(zhǎng)達(dá)30年，并且貸款額度也是比較高的。嚴(yán)格來說，房貸是屬于專款專用的貸款，額度只能用來支付剩余房款。在辦理銀行貸款的時(shí)候都是需要查詢征信的，那么買房貸款查征信是怎么查的？一起來了解一下。

　　買房貸款查征信怎么查？

　　一般情況下買房貸款查征信是需要申請(qǐng)人自行將征信報(bào)告打印出來提交給銀行進(jìn)行審核的，如果是已婚用戶申請(qǐng)房貸的是會(huì)被銀行視為夫妻共同貸款，那么是需要將夫妻雙方的征信報(bào)告打印出來，再由銀行進(jìn)行審核。

　　銀行在查詢征信的時(shí)候主要是對(duì)用戶的負(fù)債以及征信狀況進(jìn)行審核。查看負(fù)債主要是為了確認(rèn)用戶是否有足夠的還款能力，如果用戶的負(fù)債率過高的話，再結(jié)合用戶的收入狀況，銀行可能會(huì)認(rèn)為用戶的還款能力不足;查看征信狀況主要是為了判斷用戶在貸款之后是否具備良好的還款意愿，如果征信上有逾期記錄，意味著用戶的信用狀況是不好的，存在比較大的違約風(fēng)險(xiǎn)，這種情況銀行可能就會(huì)考慮拒絕放款。

　　在申請(qǐng)貸款的時(shí)候，面對(duì)征信上的負(fù)債記錄如果影響到了房貸的審批，用戶是可以選擇提前將負(fù)債結(jié)清的。用戶在提交貸款申請(qǐng)到審批結(jié)果出來這段時(shí)間都是可以對(duì)其他的貸款進(jìn)行還款的，在這期間結(jié)清會(huì)影響房貸的貸款都是來的及的。用戶及時(shí)還清款項(xiàng)之后是不會(huì)影響到房貸的。

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