房貸能轉移到另一個人名下嗎

　　房貸能轉移到另一個人名下嗎

　　可以，進行債務轉移即可，但是債務轉移需要債權人同意才可以，如果達成一致后可以找銀行協(xié)商，如能同意則簽訂債務轉移協(xié)議。如果是購房貸款需要轉款到別人名下的話，就需要辦理過戶手續(xù)，那樣才能重新辦理貸款�！逗贤�法》第八十四條，債務人將合同的義務全部或者部分轉移給第三人的，應當經(jīng)債權人同意。

　　辦理房屋過戶口后方可辦理還款抵押，流程如下：

　　1. 在銀行簽訂貸款合同

　　2. 銀行審核通過后，辦理以前的貸款還款

　　3. 還款后，到房管局辦理過戶手續(xù)

　　4. 取出新產(chǎn)權證后交給銀行

　　5. 銀行貸款，買方每月還款

　　6. 交易結束

　　根據(jù)《合同法》第八十四條，債務人將合同的全部或部分義務轉讓給第三人的，經(jīng)債權人同意。

　　債務承擔可分為免責債務承擔和共存?zhèn)鶆粘袚��?/p>

　　1.免責債務承擔，是指債務人經(jīng)債權人同意，將其部分或全部債務轉移給第三。

　　2.共存?zhèn)鶆粘袚�是指債務人不脫離債務關系，第三人加入債務關系，與債務人共同承擔債務。