公積金交多久可以申請貸款買房？公積金貸款條件

　　公積金交多久可以申請貸款？

　　一般情況下，職工需要連續(xù)足額繳存住房公積金六個月及以上，才可以申請貸款，比如北京、上海、廣州等地，部分地區(qū)這要求需要連續(xù)足額繳存12個月及以上才可以申請公積金貸款，具體的公積金貸款申請的時間要求，還得以本地公積金管理中心公布的為準(zhǔn)。

　　公積金貸款除了需要滿足繳存時間條件之外，一般還需要滿足以下條件：

　　【1】 參加了住房公積金的繳存，并且在貸款前已按照要求連續(xù)足額繳納住房公積金滿6個月，或12個月以上;

　　【2】 借款人有穩(wěn)定的收入，具備償還貸款本息的能力，且在申請貸款時，名下無大額未結(jié)清欠款;

　　【3】 借款人具備良好的個人信用，無逾期等不良記錄;

　　【4】 借款人已經(jīng)按照要求支付了房屋首付款，首付款通常為房屋總價的30%;

　　【5】 在申請住房公積金貸款時，借款人本人及配偶名下無未結(jié)清的公積金貸款，如果其中任意一方名下還有公積金貸款未結(jié)清，那么就無法再申請住房公積金貸款。

　　相對于商業(yè)貸款，公積金貸款的條件更加嚴(yán)格，職工在申請住房貸款前最好先了解當(dāng)?shù)氐淖》抗�積金管理中心的相關(guān)事宜，確認(rèn)自己是否具備公積金貸款資格，如果不具備的話，則可以考慮去商業(yè)銀行申請個人住房貸款。