用朋友的消費貸買房可以嗎
2022-07-12 14:59 頭號艙的大咖
朋友的消費貸能轉(zhuǎn)給自己買房
貸款買房是需要先支付首付再辦理貸款的,而有不少人自己并沒有很多錢來付首付,就想讓朋友以其名義辦理消費貸后把錢轉(zhuǎn)給自己,由自己來給還款。
肯定是不行的,因為貸款買房付首付,銀行會查用來付首付的這筆錢的來源,必須要是貸款人本人的自有資金,或者是直系親屬的合理收入轉(zhuǎn)賬,這么做的動機就是想知道貸款人究竟有沒有經(jīng)濟基礎來給房貸還款。
而銀行一般是通過查貸款人的征信,以及銀行卡流水來判斷首付款來源。
其中征信報告銀行會查借款人近5年的記錄,主要關注房貸前近6個月的信貸記錄,要是貸款人在辦理房貸前有新增消費貸記錄,以及大額信用卡分期記錄,銀行會要求必須給還清才會讓貸款,并且要開具結(jié)清證明。
銀行卡流水雖然支持轉(zhuǎn)賬流水,可是前面提到了只有直系親屬合理收入轉(zhuǎn)賬才會支持,并且還需要直系親屬提供轉(zhuǎn)賬卡的流水。而如果是非直系親屬轉(zhuǎn)賬是不行的,尤其是朋友辦理消費貸后把錢轉(zhuǎn)過來,他的轉(zhuǎn)賬卡肯定也會有消費貸轉(zhuǎn)賬記錄,說明這是以他人名義貸款付首付。
所以大家千萬不要僥幸,認為不是自己名義辦理消費貸來付首付就沒關系,可只要是用消費貸付首付,不管是以誰的名義貸款的,只要查出來都對貸款人本人是不利的,最終的結(jié)果就是導致貸款被拒。