首套房每月還款4300元 用公積金可緩解月供壓力

　　長(zhǎng)沙市民賀小姐：我家房子買(mǎi)了不到半年，月供4300元，是首套房，當(dāng)時(shí)考慮到房子面積比較小，沒(méi)有申請(qǐng)公積金貸款。因?yàn)橹�前預(yù)計(jì)的加薪泡湯了，現(xiàn)在月供占了兩口子月收入的一半，有些吃力，2只基金定投也不得不終止。我們兩人的公積金賬戶內(nèi)余額累計(jì)有8萬(wàn)元，幾年來(lái)從沒(méi)有動(dòng)用過(guò)，請(qǐng)問(wèn)是否可以把公積金用來(lái)還貸款？有哪些條件和手續(xù)？是否還有別的建議讓我們緩解月供壓力？

　　中信銀行寧鄉(xiāng)支行理財(cái)師郝偉：假設(shè)賀小姐沒(méi)有買(mǎi)房，而是每月花2000元租房，可以在長(zhǎng)沙比較好的小區(qū)租一套二室一廳。按賀小姐的家庭收入，每月有6000多元余錢(qián)做理財(cái)和平日花銷(xiāo)，然后拿著首付做一點(diǎn)小的投資。等到漲工資了，投資有成效了，再去考慮買(mǎi)房，就不會(huì)陷入目前尷尬的境地。這是一個(gè)重要問(wèn)題：買(mǎi)房好還是租房好？這因人而異，又因人在不同成長(zhǎng)期而異。

　　賀小姐碰到的問(wèn)題也是長(zhǎng)沙一般工薪階層普遍面臨的問(wèn)題，近年來(lái)房?jī)r(jià)上漲，而中國(guó)的傳統(tǒng)觀念是有房才有安全感。所以我們可以看到，很多人都寧愿犧牲現(xiàn)有的生活品質(zhì)成為“房奴”。回到賀小姐的疑問(wèn)，她其實(shí)可以提取公積金還商業(yè)貸款，但單位公積金繳存要超過(guò)半年。需要準(zhǔn)備的資料有：1。購(gòu)房合同或購(gòu)房協(xié)議的原件及復(fù)印件；2。購(gòu)房發(fā)票的原件及復(fù)印件；3。公積金提取職工本人的身份證原件及復(fù)印件；4。公積金提取職工本人的銀行儲(chǔ)蓄賬號(hào)。職工配偶公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關(guān)系證明的原件及復(fù)印件、主買(mǎi)房人公積金提取記錄單的復(fù)印件。通過(guò)提取公積金，可減少月供，緩解生活壓力。賀小姐還可申請(qǐng)信用卡，綁定借記卡，既不會(huì)耽誤還款時(shí)間又爭(zhēng)取了資金流動(dòng)時(shí)間。