重慶市首套房貸款利率是多少_重慶農(nóng)商銀行

　　重慶市首套房貸款利率是多少_重慶農(nóng)商銀行

　　重慶農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司（以下簡稱“重慶農(nóng)商行”）的前身為重慶市農(nóng)村信用社，成立于1951年，至今已有近70年的。2003年，重慶成為全國首批農(nóng)村信用社試點省市之一；2008年，組建全市統(tǒng)一法人的農(nóng)村商業(yè)銀行；2010年，成功在香港H股主板上市，成為全國首家上市農(nóng)商行、西部首家上市銀行；2019年10月，成功在上海證券交易所主板掛牌上市，成為全國首家“A+H”股上市農(nóng)商行、西部首家“A+H”股上市銀行；2020年2月，正式采納赤道原則，成為中西部首家“赤道銀行”。

　　近年來，重慶農(nóng)商行著力實施“零售立行、科技興行、人才強行”，堅持將零售業(yè)務(wù)作為全行發(fā)展之基和立行之本，致力打造出特色鮮明、貢獻突出、市場領(lǐng)先的零售業(yè)務(wù)品牌；堅持將金融科技作為全行創(chuàng)新“引擎”和發(fā)展動力，致力打造自主可控、智能高效、引領(lǐng)發(fā)展的金融科技平臺；堅持將人才作為全行資源和寶貴財富，致力打造優(yōu)秀的人才團隊，切實推動全行實現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展。截至2020年9月末，重慶農(nóng)商行下轄6家分行、35家支行，共1768個分支機構(gòu)，并發(fā)起設(shè)立1家理財子公司、1家金融租賃公司、12家村鎮(zhèn)銀行，從業(yè)人員1.5萬余人。資產(chǎn)規(guī)模突破10000億元、達11086億元，存款余額7453億元，貸款余額4957億元，排名全球銀行第122位、躋身中國銀行業(yè)20強。

　　2024年重慶農(nóng)商銀行房貸利率表查詢

　　央行自2024年5月18日起，下調(diào)首套個人住房公積金貸款利率0.25個百分點，5年以下（含5年）和5年以上利率分別調(diào)整為2.35%和2.85%。5年以下（含5年）和5年以上第二套個人住房公積金貸款利率分別調(diào)整為不低于2.775%和3.325%。

　　5月18日起，取消全國層面首套住房和二套住房商業(yè)性個人住房貸款利率下限。央行各省級分行按照因城施策原則，指引各省級市場利率定價自律機制，根據(jù)轄區(qū)內(nèi)各城市房地產(chǎn)市場形勢及當(dāng)?shù)卣{(diào)整要求，自主確定是否設(shè)定轄區(qū)內(nèi)各城市商業(yè)性個人住房貸款利率下限及下限水平（如有）。銀行業(yè)金融機構(gòu)應(yīng)根據(jù)各省級市場利率定價自律機制確定的利率下限（如有），結(jié)合本機構(gòu)經(jīng)營狀況、客戶風(fēng)險狀況等因素，合理確定每筆貸款的具體利率水平。

　　央行授權(quán)全國銀行間同業(yè)拆借中心公布，2024年6月20日貸款市場報價利率（LPR）為：1年期LPR為3.45%，5年期以上LPR為3.95%。以上LPR在下一次公布LPR之前有效。

　　LPR調(diào)整關(guān)乎貸款購房者的“錢袋子”。與個人住房按揭貸款相關(guān)的5年期以上LPR若下調(diào)，房貸族將有機會享受到“大紅包”。

　　不過，這并不意味著房貸族一定能省錢。對于此前放棄轉(zhuǎn)為LPR、選擇固定利率的購房者來說，房貸利率和LPR調(diào)整無關(guān)，房貸不會發(fā)生變化;對于已轉(zhuǎn)換為LPR定價利率的存量客戶，需把重新定價周期和重定價日考慮在內(nèi)，在重新定價日前月供不變。

　　具體來看，大部分銀行是從新一年的第1月份開始調(diào)整，假設(shè)購房者與銀行約定的重定價周期為1年，重定價日為每年1月1日，本月5年期LPR下調(diào)并不會影響其今年每個月還的房貸數(shù)額，2025年1月，很多人的房貸將會迎來新一輪調(diào)整周期。

　　2024年重慶農(nóng)商銀行貸款基準(zhǔn)利率表一覽

　　一、短期貸款

　　一年以內(nèi)（含一年）貸款利率是4.35%

　　二、中長期貸款

　　一至五年（含五年）貸款利率是4.75%

　　五年以上貸款利率是4.9%

　　三、公積金貸款

　　五年以下（含五年）公積金貸款利率是2.35%

　　五年以上公積金貸款利率是2.85%

　　重慶農(nóng)商銀行貸款20萬元，借款5年利息多少，要看重慶農(nóng)商銀行的貸款利率為多少，以及借款人選擇是還款方式是什么？具體利息多少

　　若使用等額本息法計算如下：

　　貸款本錢：20萬元，按現(xiàn)行年利率4.75%計算，貸款年限為5年，那么總利息是25082.94元。每月月供還款本息額是3751.38元，第1個月還利息418.049元，需還本錢3333.331元，此后每月還利息金額遞減、還本錢遞增。

　　使用等額本錢法計算如下：

　　貸款本錢：20萬元，按利率4.75%計算，期限為5年，那么總利息是24145.83元。首月月供為4125元，然后償還利息逐月遞減13.20元至還清貸款。