哈爾濱房貸利率降了嗎？哈爾濱銀行房貸利率表2023

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　　哈爾濱銀行于1997年2月取得人民銀行核發(fā)的金融許可證從事金融業(yè)務，1997年7月25日取得企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照，總部位于哈爾濱市�，F(xiàn)已在天津、重慶、大連、沈陽、成都、哈爾濱等地設立了17家分行，在北京、廣東、江蘇、吉林、黑龍江等14個省市發(fā)起設立了30家村鎮(zhèn)銀行，發(fā)起設立東北地區(qū)第一家金融租賃公司——哈銀金融租賃有限責任公司、黑龍江省第一家消費金融公司——哈爾濱哈銀消費金融有限責任公司。截至2023年6月30日，哈爾濱銀行（集團）擁有營業(yè)機構386家。

　　2023年9月25日起哈爾濱銀行存量首套房貸款利率調整規(guī)則

　　（一）調整后利率水平

　　對于符合本通告要求的存量個人住房貸款最低可調整至原貸款發(fā)放時所在城市首套房貸利率下限，具體按照以下情形分別進行調整。

　　1.2019年10月8日（不含當日）前發(fā)放、已按央行通告［2019］第30號要求轉換為貸款市場報價利率（LPR）定價的浮動利率貸款，最低可調整至相應期限LPR不加點，原貸款發(fā)放時所在城市首套房貸利率下限轉換后為LPR加點的，按發(fā)放時所在城市首套房貸利率下限執(zhí)行。

　　2.2019年10月8日（含當日）至2022年5月14日（含當日）發(fā)放的、執(zhí)行LPR定價的浮動利率貸款，最低可調整至全國首套房貸利率下限，即相應期限LPR不加點，原貸款發(fā)放時所在城市首套房貸利率下限高于LPR的，按發(fā)放時所在城市首套房貸利率下限執(zhí)行。

　　3.2022年5月15日（含當日）至2023年8月31日（含當日）發(fā)放的（含已簽訂合同但未發(fā)放的）、執(zhí)行LPR定價的浮動利率貸款，最低可調整至全國首套房貸利率下限，即相應期限LPR-20BP，原貸款發(fā)放時所在城市首套房貸利率下限高于LPR-20BP的，按發(fā)放時所在城市首套房貸利率下限執(zhí)行。

　　4.各城市首套房貸利率下限調整情況詳見當?shù)厝嗣胥y行省級分行網站公布。

　　5.貸款發(fā)放時執(zhí)行利率已為所在城市首套房貸利率下限的貸款，或2022年5月14日（含當日）前發(fā)放、當前執(zhí)行LPR浮動利率定價且利率不高于LPR的貸款，或2022年5月14日（不含當日）后發(fā)放執(zhí)行利率不高于LPR-20BP的貸款，或當前按所在城市最新仍屬于二套房貸利率標準的貸款，均不進行利率調整。

　　6.2019年10月7日（含）前發(fā)放且當前仍采用基準利率定價的貸款，以及固定利率貸款，可申請轉換為采用LPR定價的浮動利率貸款后，按上述規(guī)則進行利率調整。

　　（二）利率調整方式

　　根據《通告》要求，本次調整可采取新發(fā)放貸款置換或協(xié)商變更合同利率方式，兩種方式調整后的利率水平一致。本著讓客戶更方便、操作更簡潔、服務更高效的原則，我行提議采取協(xié)商變更合同利率的方式進行利率調整。根據法律法規(guī)、合同約定、客戶意愿等，我行也可提供新發(fā)放貸款置換方式。