中國民生銀行存量房貸利率是多少

　　2023民生銀行的貸款利率都是按照央行的基準利率進行調節(jié)的，每個銀行的貸款利率都是有一些不一樣的地方，因此實際的貸款利率是多少還需要以銀行的具體情況為準。以下就是2023年民生銀行貸款利率相關內容。

　　中國民生銀行于1996年1月12日在北京正式成立，是中國第一家主要由民營企業(yè)發(fā)起設立的全國性股份制商業(yè)銀行，也是嚴格按照中國《公司法》和《商業(yè)銀行法》設立的一家現(xiàn)代金融企業(yè)。成立22年來，伴隨著中國經(jīng)濟快速發(fā)展，在廣大客戶和社會各界的支持下，中國民生銀行充分發(fā)揮“新銀行、新體制”的優(yōu)勢，從當初只有13.8億元資本錢的一家小銀行，發(fā)展成為一級資本凈額超過3800億元、資產(chǎn)總額超過5.9萬億元、分支機構近3000家、員工近5.8萬人的大型商業(yè)銀行。

　　作為中國銀行業(yè)試驗田，中國民生銀行秉持“為民而生、與民共生”的使命，堅持以創(chuàng)新為己任，致力于為中國銀行業(yè)探索現(xiàn)代商業(yè)銀行建設之路，致力于為客戶提供專業(yè)特色的現(xiàn)代金融服務，致力于為投資者創(chuàng)造更高的市場價值和投資回報。2000年12月19日，中國民生銀行A股股票（代碼：600016）在上海證券交易所掛牌上市。2005年10月26日，中國民生銀行完成股權分置，成為國內首家實施股權分置的商業(yè)銀行。2009年11月26日，中國民生銀行H股股票（代碼：01988）在香港證券交易所掛牌上市。上市以來，中國民生銀行致力于完善公司治理，大力轉型，取得了良好經(jīng)營業(yè)績，成為中國證券市場中備受關注和尊敬的上市公司。

　　2023年9月25日起民生銀行存量首套房貸款利率調整規(guī)則

　　按照《通告》要求，本次調整后的存量首套住房商業(yè)貸款利率在貸款市場報價利率（LPR）上的加點幅度，不得低于原貸款發(fā)放時房屋所在城市同期限（按原貸款合同期限）的首套房貸利率下限。各城市首套房貸利率下限，以人民銀行各省級分行網(wǎng)站公布的為準。具體規(guī)則如下：

　�。ㄒ唬┵J款市場報價利率（LPR）定價的浮動利率貸款

　　1.2019年10月8日（不含當日）前發(fā)放且已按央行通告［2019］第30號要求轉換為LPR定價的浮動利率貸款，最低可調整至相應期限LPR不加點，原貸款發(fā)放時所在城市首套房貸利率下限轉換后為LPR加點的，按發(fā)放時所在城市首套房貸利率下限執(zhí)行。

　　2.2019年10月8日（含當日）至2022年5月14日（含當日）發(fā)放的、執(zhí)行LPR定價的浮動利率貸款，最低可調整至全國首套房貸利率下限，即相應期限LPR不加點，原貸款發(fā)放時所在城市首套房貸利率下限高于LPR的，按發(fā)放時所在城市首套房貸利率下限執(zhí)行。

　　3.2022年5月14日（不含當日）后發(fā)放的、執(zhí)行LPR定價的浮動利率貸款，最低可調整至全國首套房貸利率下限，即相應期限LPR-20BP，原貸款發(fā)放時所在城市首套房貸利率下限高于LPR-20BP的，按發(fā)放時所在城市首套房貸利率下限執(zhí)行。

　　4.當前貸款執(zhí)行利率如不高于上述情形調整后的利率水平，或當前按房屋所在城市最新仍屬于二套房貸利率標準的貸款，不進行利率調整。

　�。ǘ�）人行基準利率貸款

　　當前執(zhí)行人行基準利率的貸款，客戶應先申請將人行基準利率按央行通告［2019］第30號要求轉換為LPR定價的浮動利率貸款，轉換完成后再按照調整規(guī)則（一）進行存量房貸利率調整。

　　（三）固定利率貸款

　　當前執(zhí)行固定利率的貸款，客戶應先申請將固定利率按央行通告［2019］第30號要求轉換為LPR定價的浮動利率貸款，轉換完成后再按照調整規(guī)則（一）進行存量房貸利率調整。

　　（四）逾期貸款、不良貸款

　　原則上，逾期及不良個人住房貸款暫不進行利率調整，待客戶足額歸還積欠本錢及利息、貸款狀態(tài)恢復正常后，再按照調整規(guī)則（一）進行存量房貸利率調整。