東營銀行關(guān)于存量首套住房貸款利率調(diào)整有關(guān)操作事項的通告

　　按照《關(guān)于降低存量首套住房貸款利率有關(guān)事項的通告》（以下簡稱《通告》）要求，東營銀行將于2023年9月25日起，依法有序開展存量首套住房貸款利率調(diào)整工作。為協(xié)助廣大客戶順利完成此次存量首套個人住房貸款利率調(diào)整，現(xiàn)將具體事宜通告如下。

　　一、調(diào)整原則

　　按照市場化、法治化原則，依法有序加快存量房貸利率調(diào)整，充分保證客戶合同權(quán)利，充分尊重客戶選擇權(quán)，充分滿足客戶利率調(diào)整操作便捷性需求。

　　二、調(diào)整范圍

　　由我行發(fā)放的存量首套個人住房貸款，同時符合以下條件可辦理此次利率調(diào)整：

　�。ㄒ唬┵J款發(fā)放時間或合同簽訂時間在2023年8月31日（含當日）以前。

　　（二）貸款種類為商業(yè)性個人住房貸款，包括普通純商業(yè)性個人住房貸款、公積金組合貸款中的商業(yè)性個人住房貸款。

　�。ㄈ�）須為首套個人住房貸款，具體包括以下情形：

　　1、原貸款發(fā)放時滿足所在城市首套房貸利率標準的房貸或按照房貸法規(guī)認定為首套房的貸款；

　　2、借款人在我行辦理原住房貸款時，因家庭名下已有其他未結(jié)清的住房貸款（含公積金貸款）或其他住房被我行認定為二套房貸款的，但后期通過結(jié)清家庭名下其他住房貸款（含公積金貸款），我行本筆住房貸款為當前家庭名下唯一住房貸款的；

　　3、其他滿足所在城市首套房貸利率標準的存量住房貸款。

　�。ㄋ模┰瓌t上應(yīng)為按月足額償還本息的正常類個人住房貸款，如貸款當前處于逾期或不良狀態(tài)，須客戶歸還積欠本錢及利息后再向我行提出利率調(diào)整申請。

　　三、調(diào)整規(guī)則

　　根據(jù)《通告》要求，對于符合本通告要求的存量首套個人住房貸款最低可調(diào)整至原貸款發(fā)放時所在城市首套房貸利率下限，具體按照以下規(guī)則進行調(diào)整。

　　（一）貸款市場報價利率（LPR）浮動利率貸款

　　1、2019年10月7日（含當日）前發(fā)放、已按央行通告［2019］第30號要求轉(zhuǎn)換為貸款市場報價利率（LPR）定價的存量首套個人住房貸款，利率水平調(diào)整至原貸款合同約定的對應(yīng)期限LPR（即加點幅度為0）。