吉林銀行房貸利率降了嗎？吉林銀行房貸利率表2022

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　　吉林銀行

　　2007年10月，在原長春市商業(yè)銀行基礎上重組設立吉林銀行股份有限公司（以下簡稱吉林銀行）。目前，吉林銀行在吉林省內(nèi)9個市州和大連、沈陽擁有11家分行，376個營業(yè)機構，發(fā)起設立10家村鎮(zhèn)銀行、一家貸款公司，參股一汽汽車金融公司。

　　近年來，吉林銀行通過體制機制，強化管理整合、業(yè)務整合、進一步理順工作流程；回歸本源，加強業(yè)務創(chuàng)新，強化組織推動，實現(xiàn)業(yè)務穩(wěn)定穩(wěn)健發(fā)展；大力全面風險管理，強化資產(chǎn)風險處置，全年提升綜合發(fā)展能力，努力完成各項工作，取得良好經(jīng)營成果。截至6月末，吉林銀行資產(chǎn)總額達4066.82億元，比年初增加427.81億元，增長11.76%。各項存款余額3173.15億元，比年初增加305.27億元，增長10.64%。存款余額和增量省內(nèi)占比均排名第3位。上半年個人存款增量連續(xù)突破100億和200億兩個重要關口，半年增量超過了去年全年的增量。截至6月末，各項貸款余額2732.43億元，比年初增加289.42億元，增長11.85%。各項貸款余額、增量省內(nèi)占比均排名第1位。上半年，吉林銀行實現(xiàn)營業(yè)凈收入51.23億元。實現(xiàn)撥備前利潤34.85億元，同比增加6.06億元，增長21.07%。主要監(jiān)管指標持續(xù)向好，吉林銀行資本充足率達到11.89%；不良貸款率比年初下降1.17個百分點。成本收入比、資產(chǎn)利潤率、資本利潤率等指標均呈現(xiàn)向好趨勢。

　　在英國《銀行家》雜志2020年公布的全球銀行1000強排名中，吉林銀行列第289位，較上年排名上升27位。吉林銀行在該榜單中排名連續(xù)三年提升。多年來，曾先后榮獲全國支持區(qū)域中小企業(yè)發(fā)展十佳商業(yè)銀行、中國服務區(qū)域發(fā)展最佳金融機構、蟬聯(lián)中國地方金融十佳支持小微企業(yè)銀行、2018全國服務中小微企業(yè)優(yōu)秀金融機構、全國十佳普惠金融城商行、中國（行業(yè)）創(chuàng)新品牌100強等榮譽稱號。

　　央行自2022年10月1日起，下調(diào)首套個人住房公積金貸款利率0.15個百分點，5年以下（含5年）和5年以上利率分別調(diào)整為2.6%和3.1%。第二套個人住房公積金貸款利率保持不變，即5年以下（含5年）和5年以上利率分別不低于3.025%和3.575%。

　　2022吉林銀行房貸利率表查詢

　　根據(jù)最新的LPR，2022年10月20日1年期LPR為3.65%，5年期以上LPR為4.3%，當然，5年期以上的貸款主要針對的就是房貸了，所以，對于購房者而言，只需要關注5年期的LPR就可以了，基準就是4.3%。

　　按照2022年5月15日央行下發(fā)的通告中，對于貸款購買普通自住房的居民家庭，首套住房商業(yè)性個人住房貸款利率下限調(diào)整為不低于相應期限貸款市場報價利率減20個基點，二套住房商業(yè)性個人住房貸款利率下限按現(xiàn)行法規(guī)執(zhí)行。

　　調(diào)整前，首套房貸利率下限為相應期限貸款市場報價利率LPR，二套為LPR+60基點。按照10月20日最新的貸款市場報價利率（LPR），1年期LPR為3.65%，5年期以上LPR為4.3%。

　　這意味著，如果貸款購買首套普通自住房，商業(yè)性個人住房貸款利率為不低于4.1%（5年期以上LPR為4.3%減20個基點）。

　　雖然LPR可能大家都說的比較多了，但有幾點我覺得還是有必要提示大家。

　　同一個LPR，但不同的城市算法不同，執(zhí)行程度也不同。

　　實際房貸利率（12月）=5年期LPR利率（12月）+各級加點。

　　加點之后，各地的實際房貸利率，與原來的上浮利率基本持平：大多數(shù)城市首套利率出現(xiàn)微增，個別城市微降，二套利率不約而同升高，房貸略微變貴。

　　2022年9月29日，我國相關部門公布通告，將階段性調(diào)整差別化住房信貸法規(guī)。符合條件的城市，可自主在2022年底前階段性維持、下調(diào)或取消當?shù)匦掳l(fā)放首套住房貸款利率下限。

　　按照新規(guī)，對于2022年6-8月份新建商品住宅銷售價格環(huán)比、同比均連續(xù)下降的城市，在2022年底前，階段性放寬首套住房商業(yè)性個人住房貸款利率下限。二套住房商業(yè)性個人住房貸款利率下限按現(xiàn)行法規(guī)執(zhí)行。

　　以上是2022吉林銀行針對全國的官網(wǎng)利率，但實際上銀行掛牌利率會略高于官網(wǎng)利率，而且在每個城市的掛牌利率也有可能不一樣。

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