漢口銀行房貸利率下調(diào)了嗎？漢口銀行房貸利率2022

　　2022漢口銀行的貸款利率都是按照央行的基準(zhǔn)利率進(jìn)行調(diào)節(jié)的，每個銀行的貸款利率都是有一些不一樣的地方，因此實(shí)際的貸款利率是多少還需要以銀行的具體情況為準(zhǔn)。以下就是2022漢口銀行貸款利率相關(guān)內(nèi)容。

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　　漢口銀行

　　漢口銀行成立于1997年12月，是一家總部位于武漢的城市商業(yè)銀行�，F(xiàn)有各類分支機(jī)構(gòu)181家，機(jī)構(gòu)基本覆蓋湖北省，在重慶設(shè)有省外分行，發(fā)起組建了陽新、枝江2家村鎮(zhèn)銀行。

　　漢口銀行以成為“特色鮮明、價(jià)值領(lǐng)先、可持續(xù)發(fā)展的現(xiàn)代金融企業(yè)”為愿景，近年來通過專業(yè)化經(jīng)營和精細(xì)化管理，著力在科技金融、民生金融、小微金融、互聯(lián)網(wǎng)金融等領(lǐng)域不斷培育和塑造經(jīng)營特色，可持續(xù)發(fā)展能力持續(xù)增強(qiáng)，走出了一條“規(guī)模+特色”的中小銀行發(fā)展道路。2016年，漢口銀行獲批投貸聯(lián)動業(yè)務(wù)試點(diǎn)資格，成為國內(nèi)首批10家試點(diǎn)銀行之一，推動科技金融品牌在全國產(chǎn)生了廣泛。

　　自成立以來，漢口銀行市場力和品牌形象不斷提升。截至2020年6月末，全行表內(nèi)外資產(chǎn)總額5265億元。根據(jù)英國《銀行家》雜志排名，漢口銀行從2010年起，一直躋身全球銀行500強(qiáng)。相繼獲評中國十大品牌中小銀行、十佳城市商業(yè)銀行、卓越競爭力品牌建設(shè)銀行、金蟬獎“2019年度城商行”、全國銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)小企業(yè)金融服務(wù)先進(jìn)單位、最佳科技金融服務(wù)銀行等榮譽(yù)。

　　漢口銀行人民幣貸款基準(zhǔn)利率表

　　單位：年利率%

　　央行自2022年10月1日起，下調(diào)首套個人住房公積金貸款利率0.15個百分點(diǎn)，5年以下（含5年）和5年以上利率分別調(diào)整為2.6%和3.1%。第二套個人住房公積金貸款利率保持不變，即5年以下（含5年）和5年以上利率分別不低于3.025%和3.575%。

　　2022漢口銀行房貸利率表查詢

　　根據(jù)最新的LPR，2022年10月20日1年期LPR為3.65%，5年期以上LPR為4.3%，當(dāng)然，5年期以上的貸款主要針對的就是房貸了，所以，對于購房者而言，只需要關(guān)注5年期的LPR就可以了，基準(zhǔn)就是4.3%。

　　按照2022年5月15日央行下發(fā)的通告中，對于貸款購買普通自住房的居民家庭，首套住房商業(yè)性個人住房貸款利率下限調(diào)整為不低于相應(yīng)期限貸款市場報(bào)價(jià)利率減20個基點(diǎn)，二套住房商業(yè)性個人住房貸款利率下限按現(xiàn)行法規(guī)執(zhí)行。

　　調(diào)整前，首套房貸利率下限為相應(yīng)期限貸款市場報(bào)價(jià)利率LPR，二套為LPR+60基點(diǎn)。按照10月20日最新的貸款市場報(bào)價(jià)利率（LPR），1年期LPR為3.65%，5年期以上LPR為4.3%。

　　這意味著，如果貸款購買首套普通自住房，商業(yè)性個人住房貸款利率為不低于4.1%（5年期以上LPR為4.3%減20個基點(diǎn)）。

　　雖然LPR可能大家都說的比較多了，但有幾點(diǎn)我覺得還是有必要提示大家。

　　同一個LPR，但不同的城市算法不同，執(zhí)行程度也不同。

　　實(shí)際房貸利率（12月）=5年期LPR利率（12月）+各級加點(diǎn)。

　　加點(diǎn)之后，各地的實(shí)際房貸利率，與原來的上浮利率基本持平：大多數(shù)城市首套利率出現(xiàn)微增，個別城市微降，二套利率不約而同升高，房貸略微變貴。

　　2022年9月29日，我國相關(guān)部門公布通告，將階段性調(diào)整差別化住房信貸法規(guī)。符合條件的城市，可自主在2022年底前階段性維持、下調(diào)或取消當(dāng)?shù)匦掳l(fā)放首套住房貸款利率下限。

　　按照新規(guī)，對于2022年6-8月份新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比、同比均連續(xù)下降的城市，在2022年底前，階段性放寬首套住房商業(yè)性個人住房貸款利率下限。二套住房商業(yè)性個人住房貸款利率下限按現(xiàn)行法規(guī)執(zhí)行。

　　以上是2022漢口銀行針對全國的官網(wǎng)利率，但實(shí)際上銀行掛牌利率會略高于官網(wǎng)利率，而且在每個城市的掛牌利率也有可能不一樣。

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