提前還房貸需要注意哪些事項(xiàng)?
2023-05-22 09:22 三江聊財(cái)經(jīng)
1、提前還款是否要繳納違約金
對于貸款合同生效未滿一年而貸款人便要求提前還貸的情況,銀行可能會收取一定比例的違約金,所以選擇正確的時間來提前還貸可以節(jié)約不少資金。
2、辦理提前還貸手續(xù)
準(zhǔn)備提前還貸的借款人必須要提前一周到一個月的時間提出書面申請;并且還要約定好具體的還款時間,在這個時間內(nèi),借款人還要攜帶一些必要的證件,比如身份證以及貸款合同到銀行填寫還貸申請表和提前還貸協(xié)議。
需要注意的是,還貸的所有款項(xiàng)都應(yīng)該存到指定的存折或者是銀行卡中,不要存錯了,否則銀行將不會自動扣款,這樣也就不能算提前還款。
3、提前還貸有無次數(shù)限制
借款人還需要注意的一個問題就是當(dāng)申請?zhí)崆斑貸時,必須要提前詢問相關(guān)銀行對于提前還貸的情況是否存在次數(shù)的限制。根據(jù)這個具體的情況然后來確定自己是否需要提前還貸,眼光需要放長遠(yuǎn),還應(yīng)當(dāng)考慮未來的還貸問題。
4、還完房貸后千萬不要忘記撤銷抵押登記
不管是對于那些在合同期間內(nèi)還完貸款的還是提前還款的,借款人需要注意的都是要記得辦理撤銷抵押登記,拿回自己的房子產(chǎn)權(quán)證。但是每個銀行都有不同的操作要求,因此事先需要咨詢清楚。
5、還清貸款后記得去退保
購房者在提前還清所有的貸款以后,還有需要注意的一件事就是需要去保險(xiǎn)公司等相關(guān)部門退保。借款人還需要攜帶保險(xiǎn)單的正本和還清貸款的證明等相關(guān)的證件。
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