提前還房貸需要去哪里辦？手續(xù)有哪些？

　　房貸提前還款需要到貸款銀行去還。通常來說，是需要借貸人查看房貸合同，并與銀行預(yù)約房貸提前還款時(shí)間，然后去銀行提出申請(qǐng)，并辦理相關(guān)手續(xù)，借貸人將房貸還款額匯入綁定的還款卡中，銀行在還款日內(nèi)會(huì)自動(dòng)扣除。

　　房貸提前還款的注意事項(xiàng)

　　1、了解各銀行提前還貸的規(guī)則

　　不同的貸款銀行有著不同的貸款規(guī)則，如果購(gòu)房者打算提前還貸的話，要了解各銀行提前還貸的規(guī)則，如今對(duì)于大部分中小股份制的銀行而言，對(duì)想要提前還貸的購(gòu)房者很少有額外罰息，要求支付違約金的。不過一些大型國(guó)有銀行，卻不同程度存在需要支付違約金的情況。部分銀行會(huì)在貸款合同中列明，提前還款可能需要支付一定的違約金。有的銀行則需要收實(shí)際還款額一到三個(gè)月的利息。

　　2、文件要準(zhǔn)備好

　　如果購(gòu)房者有提前還貸打算的話，需要準(zhǔn)備好提前還貸的文件，一般要在電話或書面申請(qǐng)后，攜帶自己的身份證、借款合同到銀行辦理審批手續(xù)。如果是結(jié)清全部尾款的借款人，在銀行計(jì)算出剩余貸款額后，借款人應(yīng)存入足夠的錢來提前還貸。

　　3、提前還款是否要繳納違約金

　　對(duì)于提前還貸的借款人來說，應(yīng)該先了解清楚提前還款是否要繳納違約金，銀行關(guān)于提前還款的要求實(shí)際上是有年限限制的，如果貸款人的貸款合同生效沒有滿一年的話，最好不要申請(qǐng)?zhí)崆斑�款，因?yàn)殂y行可能會(huì)根據(jù)貸款人提前還貸的金額，用特定的貸款利率來多收取一個(gè)月的利息作為違約金。因此在考慮提前還款時(shí)還是要選擇合適的時(shí)間，不然就要多花一個(gè)月的利息，浪費(fèi)一定的資金。