負債五萬能貸款買房嗎?會批下來嗎
2022-02-08 09:07 南方財富網
負債五萬房貸就批不下來嗎?
不一定,負債五萬房貸不一定批不下來,主要還是需要看房貸申請人各方面條件,畢竟申請房貸時并不是只看個人負債率,還有其他各種條件也需要綜合評估,只要綜合評估通過了,那么房貸同樣是可以辦下來的。如果用戶個人名下負債五萬,但是月收入比較高的話,且也能夠達到月供金額是月收入的兩倍(含)以上,那么房貸同樣可以輕松通過。
申請房貸時個人負債率不可以過高,銀行有要求用戶月收入需要是房貸月供的兩倍或者是兩倍以上,如果用戶因為名下負債的五萬導致無法達到這個條件的話,可能就會因為個人負債而導致房貸貸款失敗。因此,當用戶月收入不是很高的情況下,就需要考慮先還清部分貸款再去申請房貸會比較好。
個人負債包括用戶申請的信用卡欠款、小額信用貸款、擔保貸款等等,其中擔保貸款之所以會算在個人負債中,主要是因為擔保貸款需要承擔連帶責任,當貸款人無法還款時擔保人就需要承擔還款責任,所以擔保貸款算是擔保人名下的隱形負債,也會影響到擔保人貸款審批。