設(shè)為首頁加入收藏

微信關(guān)注
官方微信號:南方財(cái)富網(wǎng)
加關(guān)注獲取每日精選資訊
搜公眾號“南方財(cái)富網(wǎng)”即可,歡迎加入!
APP下載會(huì)員登錄網(wǎng)站地圖

江西銀行住房貸款利率表一覽2024

2024-08-13 14:05 財(cái)經(jīng)焦點(diǎn)說

  江西銀行住房貸款利率表一覽2024

  江西銀行是江西省唯一一家省級法人銀行,於2015年12月正式成立,2018年6月在香港上市,股票代碼1916.HK,成為江西省首家上市金融企業(yè)和江西省實(shí)施「映山紅」行動(dòng)以來在境外上市的首家企業(yè)。

  截至2020年末,集團(tuán)資產(chǎn)總額人民幣4,586.93億元,吸收存款總額人民幣3,157.71億元、發(fā)放貸款及墊款凈額人民幣2,174.49億元,報(bào)告期內(nèi)實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入人民幣102.85億元、凈利潤人民幣19.05億元,F(xiàn)有在職員工5,000余人,營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)覆蓋江西省全部設(shè)區(qū)市,并在廣州、蘇州設(shè)立分行。同時(shí)發(fā)起設(shè)立江西省首家金融租賃公司和5家村鎮(zhèn)銀行。

  成立以來,在江西省委省的和社會(huì)各界的大力支持下,江西銀行各項(xiàng)事業(yè)均取得了快速發(fā)展,在多個(gè)方面都得到了社會(huì)各界的認(rèn)可。

  秉承「服務(wù)地方經(jīng)濟(jì)、服務(wù)中小企業(yè)、服務(wù)社區(qū)居民」的經(jīng)營理念,江西銀行打造推出涵蓋八大領(lǐng)域的特色金融服務(wù)體系,及以「五金」品牌為的100多種產(chǎn)品,努力為不同層次、不同類型和不同需求的客戶,提供優(yōu)質(zhì)、高效、便捷、全面的金融服務(wù),為地方經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展和居民百姓創(chuàng)業(yè)創(chuàng)富提供金融助力。同時(shí)以獨(dú)有的企業(yè)文化——「創(chuàng)」文化為引領(lǐng),持續(xù)推動(dòng)理念、渠道、產(chǎn)品和技術(shù)創(chuàng)新,在綠色金融、科技金融等多個(gè)領(lǐng)域走在了同業(yè)前列。作為全國首家非試點(diǎn)銀行發(fā)行人民幣80億元綠色金融債券;推出基于金融+區(qū)塊鏈的線上保理業(yè)務(wù)——「云企鏈」。

  2024年江西銀行房貸利率表查詢

  央行自2024年5月18日起,下調(diào)首套個(gè)人住房公積金貸款利率0.25個(gè)百分點(diǎn),5年以下(含5年)和5年以上利率分別調(diào)整為2.35%和2.85%。5年以下(含5年)和5年以上第二套個(gè)人住房公積金貸款利率分別調(diào)整為不低于2.775%和3.325%。

  5月18日起,取消全國層面首套住房和二套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限。央行各省級分行按照因城施策原則,指引各省級市場利率定價(jià)自律機(jī)制,根據(jù)轄區(qū)內(nèi)各城市房地產(chǎn)市場形勢及當(dāng)?shù)卣{(diào)整要求,自主確定是否設(shè)定轄區(qū)內(nèi)各城市商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限及下限水平(如有)。銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)各省級市場利率定價(jià)自律機(jī)制確定的利率下限(如有),結(jié)合本機(jī)構(gòu)經(jīng)營狀況、客戶風(fēng)險(xiǎn)狀況等因素,合理確定每筆貸款的具體利率水平。

  央行授權(quán)全國銀行間同業(yè)拆借中心公布,2024年7月22日貸款市場報(bào)價(jià)利率(LPR)為:1年期LPR為3.35%,5年期以上LPR為3.85%。以上LPR在下一次公布LPR之前有效。

  LPR調(diào)整關(guān)乎貸款購房者的“錢袋子”。與個(gè)人住房按揭貸款相關(guān)的5年期以上LPR今起下調(diào)10個(gè)基點(diǎn),房貸族將有機(jī)會(huì)享受到“大紅包”。

  如以商貸額度100萬元、貸款30年、等額本息還款方式計(jì)算,此次LPR下降10個(gè)基點(diǎn),月供減少57.3元,累積30年月供減少2.1萬元。

  不過,這并不意味著房貸族一定能省錢。對于此前放棄轉(zhuǎn)為LPR、選擇固定利率的購房者來說,房貸利率和LPR調(diào)整無關(guān),房貸不會(huì)發(fā)生變化;對于已轉(zhuǎn)換為LPR定價(jià)利率的存量客戶,需把重新定價(jià)周期和重定價(jià)日考慮在內(nèi),在重新定價(jià)日前月供不變。

  具體來看,大部分銀行是從新一年的第1月份開始調(diào)整,假設(shè)購房者與銀行約定的重定價(jià)周期為1年,重定價(jià)日為每年1月1日,本月5年期LPR下調(diào)并不會(huì)影響其今年每個(gè)月還的房貸數(shù)額,2025年1月,很多人的房貸將會(huì)迎來新一輪調(diào)整周期。

  2024年江西銀行貸款基準(zhǔn)利率表一覽

  一、短期貸款

  一年以內(nèi)(含一年)貸款利率是4.35%

  二、中長期貸款

  一至五年(含五年)貸款利率是4.75%

  五年以上貸款利率是4.9%

  三、公積金貸款

  五年以下(含五年)公積金貸款利率是2.35%

  五年以上公積金貸款利率是2.85%