2024年成都銀行住房貸款利率表一覽

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　　成都銀行成立于1996年12月，是一家以國有股本為主、股權(quán)多元化的地方性股份制商業(yè)銀行，引入馬來西亞豐隆銀行作為境外投資合作伙伴。2018年1月31日，成都銀行在上海證券交易所掛牌上市，成為四川省首家上市銀行、全國第8家A股上市城市商業(yè)銀行。目前，成都銀行注冊資金36.12億元，在崗員工5600余名，下轄重慶、西安、廣安、資陽、眉山、內(nèi)江、南充、宜賓、樂山、德陽、阿壩、瀘州、天府新區(qū)13家分行和31家直屬支行（部）、190余家營業(yè)網(wǎng)點，發(fā)起設立國內(nèi)首批、中西部第一家消費金融公司——四川錦程消費金融有限責任公司以及江蘇寶應錦程和四川名山錦程村鎮(zhèn)銀行，并入股西藏銀行。

　　成都銀行秉承“服務地方經(jīng)濟，服務小微企業(yè)，服務城鄉(xiāng)居民”的市場定位，積極探索差異化、特色化發(fā)展路徑，形成了自身獨特的業(yè)務特色和競爭優(yōu)勢，綜合實力位居西部城商行前列，部分經(jīng)營指標達到國內(nèi)先進銀行水平。截至2019年末，成都銀行總資產(chǎn)5583.86億元，各項存款3867.19億元，各項貸款2318.98億元。在2020年英國《銀行家》公布的最新排名中，成都銀行居全球前1000家商業(yè)銀行第254位。

　　近年來，成都銀行憑借優(yōu)異的經(jīng)營業(yè)績和優(yōu)質(zhì)的金融服務，贏得了社會各界的高度贊譽，先后榮獲“四川企業(yè)100強”、“最佳城市商業(yè)銀行”、“最佳金融服務城商行”、“最佳優(yōu)質(zhì)服務銀行”、“最佳民生金融獎”、“銀行科技發(fā)展獎”、“最具社會責任金融機構(gòu)獎”、“百姓最信得過的銀行品牌”等榮譽稱號。

　　2024年成都銀行房貸利率表查詢

　　央行自2022年10月1日起，下調(diào)首套個人住房公積金貸款利率0.15個百分點，5年以下（含5年）和5年以上利率分別調(diào)整為2.6%和3.1%。第二套個人住房公積金貸款利率保持不變，即5年以下（含5年）和5年以上利率分別不低于3.025%和3.575%。

　　央行授權(quán)全國銀行間同業(yè)拆借中心公布，2024年2月20日貸款市場報價利率（LPR）為：1年期LPR為3.45%，5年期以上LPR為3.95%。以上LPR在下一次公布LPR之前有效。

　　成都市首套房貸利率：全域均為3.95%-0.2%=3.75%；二套房貸利率：成都限購區(qū)域為3.95%+0.3%=4.25%，非限購區(qū)域為3.95%+0.2%=4.15%。

　　LPR調(diào)整關(guān)乎貸款購房者的“錢袋子”。與個人住房按揭貸款相關(guān)的5年期以上LPR下調(diào)，房貸族將有機會享受到“大紅包”。

　　如以商貸額度100萬元、貸款30年、等額本息還款方式計算，LPR下降25個基點，月供減少144.8元，累積30年月供減少5.2萬元。

　　不過，這并不意味著房貸族一定能省錢。對于此前放棄轉(zhuǎn)為LPR、選擇固定利率的購房者來說，房貸利率和LPR調(diào)整無關(guān)，房貸不會發(fā)生變化;對于已轉(zhuǎn)換為LPR定價利率的存量客戶，需把重新定價周期和重定價日考慮在內(nèi)，在重新定價日前月供不變。

　　具體來看，大部分銀行是從新一年的第1月份開始調(diào)整，假設購房者與銀行約定的重定價周期為1年，重定價日為每年1月1日，本月5年期LPR下調(diào)并不會影響其今年每個月還的房貸數(shù)額，2025年1月，很多人的房貸將會迎來新一輪調(diào)整周期。

　　目前，全國統(tǒng)一首套住房商業(yè)性個人住房貸款利率下限為3.95%，此次5年期LPR下調(diào)25BP后，統(tǒng)一房貸利率下限突破4%關(guān)口。