柳州銀行住房貸款利息怎么算？柳州銀行房貸利率調(diào)整2023

　　2023年柳州銀行的貸款利率都是按照央行的基準利率進行調(diào)節(jié)的，每個銀行的貸款利率都是有一些不一樣的地方，因此實際的貸款利率是多少還需要以銀行的具體情況為準。以下就是2023年柳州銀行貸款利率相關內(nèi)容。

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　　柳州銀行

　　柳州銀行成立于1997年3月，是在原八家城市信用社的基礎上，由地方和企業(yè)法人發(fā)起設立的一家具有獨立法人資格的股份制商業(yè)銀行，為柳州市當?shù)佚堫^企業(yè)，中國服務業(yè)企業(yè)500強，廣西企業(yè)100強。柳州銀行在廣西主要城市設立150余家分支機構(gòu)，同時在廣西區(qū)內(nèi)和廣東發(fā)起設立7家村鎮(zhèn)銀行支持當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展，業(yè)務范圍已覆蓋全國并逐步走向世界。

　　柳州銀行始終定位于“市民的銀行、社區(qū)的銀行、中小企業(yè)的伙伴銀行”，緊緊圍繞“建設壯美廣西共圓復興夢想”和推入“工業(yè)高質(zhì)量發(fā)展、建設現(xiàn)代制造城”的工作要求，以“服務地方經(jīng)濟、服務市民、服務中小企業(yè)”為已任，扎實做好“六穩(wěn)”工作，充分利用好各項金融惠企，為實體經(jīng)濟注入“金融活水”。近年來，柳州銀行圍繞培育“工業(yè)樹”打造“產(chǎn)業(yè)林”提供全產(chǎn)業(yè)鏈金融服務，大力支持柳州市重要產(chǎn)業(yè)發(fā)展和重要項目建設，積極參與柳州市民生項目建設，以搭建“金融+場景+互聯(lián)網(wǎng)”金融體系為抓手，陸續(xù)推出了“邊民貸”“云信通”“退稅通”“收銀通”“取息寶”“龍城信用卡”“抵押快貸”“稅易貸”“螺螄粉貸”“桂惠貸”等產(chǎn)品，實現(xiàn)特色化、差異化金融服務，為廣大客戶提供了更為快速優(yōu)質(zhì)的金融服務體驗，得到了社會各界的贊譽與高度認可。

　　截至2021年6月末，柳州銀行及其控股村鎮(zhèn)銀行資產(chǎn)總額達1675億元，存款余額1074億元，貸款余額917億元，多項指標增幅超過20%，主要監(jiān)管指標動態(tài)達標并保持優(yōu)良，盈利能力不斷提升。

　　央行自2022年10月1日起，下調(diào)首套個人住房公積金貸款利率0.15個百分點，5年以下（含5年）和5年以上利率分別調(diào)整為2.6%和3.1%。第二套個人住房公積金貸款利率保持不變，即5年以下（含5年）和5年以上利率分別不低于3.025%和3.575%。

　　2023年柳州銀行房貸利率表查詢

　　根據(jù)最新的LPR，2023年1月21日1年期LPR為3.65%，5年期以上LPR為4.3%，當然，5年期以上的貸款主要針對的就是房貸了，所以，對于購房者而言，只需要關注5年期的LPR就可以了，基準就是4.3%。

　　按照2022年5月15日央行下發(fā)的通告中，對于貸款購買普通自住房的居民家庭，首套住房商業(yè)性個人住房貸款利率下限調(diào)整為不低于相應期限貸款市場報價利率減20個基點，二套住房商業(yè)性個人住房貸款利率下限按現(xiàn)行法規(guī)執(zhí)行。

　　調(diào)整前，首套房貸利率下限為相應期限貸款市場報價利率LPR，二套為LPR+60基點。按照1月21日最新的貸款市場報價利率（LPR），1年期LPR為3.65%，5年期以上LPR為4.3%。

　　這意味著，如果貸款購買首套普通自住房，商業(yè)性個人住房貸款利率為不低于4.1%（5年期以上LPR為4.3%減20個基點）。

　　雖然LPR可能大家都說的比較多了，但有幾點我覺得還是有必要提示大家。

　　同一個LPR，但不同的城市算法不同，執(zhí)行程度也不同。

　　實際房貸利率（12月）=5年期LPR利率（12月）+各級加點。

　　加點之后，各地的實際房貸利率，與原來的上浮利率基本持平：大多數(shù)城市首套利率出現(xiàn)微增，個別城市微降，二套利率不約而同升高，房貸略微變貴。

　　2022年9月29日，我國相關部門公布通告，將階段性調(diào)整差別化住房信貸法規(guī)。符合條件的城市，可自主在2022年底前階段性維持、下調(diào)或取消當?shù)匦掳l(fā)放首套住房貸款利率下限。

　　按照新規(guī)，對于2022年6-8月份新建商品住宅銷售價格環(huán)比、同比均連續(xù)下降的城市，在2022年底前，階段性放寬首套住房商業(yè)性個人住房貸款利率下限。二套住房商業(yè)性個人住房貸款利率下限按現(xiàn)行法規(guī)執(zhí)行。

　　以上是2023年柳州銀行針對全國的官網(wǎng)利率，但實際上銀行掛牌利率會略高于官網(wǎng)利率，而且在每個城市的掛牌利率也有可能不一樣。

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