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民生銀行住房貸款利率表查詢(xún)2022年

2022-02-06 11:36 南方財(cái)富網(wǎng)

  中國(guó)民生銀行

  中國(guó)民生銀行于1996年1月12日在北京正式成立,是中國(guó)第一家主要由民營(yíng)企業(yè)發(fā)起設(shè)立的全國(guó)性股份制商業(yè)銀行,也是嚴(yán)格按照中國(guó)《公司法》和《商業(yè)銀行法》設(shè)立的一家現(xiàn)代金融企業(yè)。

  成立22年來(lái),伴隨著中國(guó)經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展,在廣大客戶(hù)和社會(huì)各界的支持下,中國(guó)民生銀行充分發(fā)揮“新銀行、新體制”的優(yōu)勢(shì),從當(dāng)初只有13.8億元資本金的一家小銀行,發(fā)展成為一級(jí)資本凈額超過(guò)3800億元、資產(chǎn)總額超過(guò)5.9萬(wàn)億元、分支機(jī)構(gòu)近3000家、員工近5.8萬(wàn)人的大型商業(yè)銀行。在英國(guó)《銀行家》雜志2017年7月的全球1000家大銀行排名中,中國(guó)民生銀行位居第29位;在美國(guó)《財(cái)富》雜志2017年7月的世界500強(qiáng)企業(yè)排名中,中國(guó)民生銀行位居第251位。

  作為中國(guó)銀行業(yè)試驗(yàn)田,中國(guó)民生銀行秉持“為民而生、與民共生”的使命,堅(jiān)持以創(chuàng)新為己任,致力于為中國(guó)銀行業(yè)探索現(xiàn)代商業(yè)銀行建設(shè)之路,致力于為客戶(hù)提供專(zhuān)業(yè)特色的現(xiàn)代金融服務(wù),致力于為投資者創(chuàng)造更高的市場(chǎng)價(jià)值和投資回報(bào)。2000年12月19日,中國(guó)民生銀行A股股票(代碼:600016)在上海證券交易所掛牌上市。2005年10月26日,中國(guó)民生銀行完成股權(quán)分置,成為國(guó)內(nèi)首家實(shí)施股權(quán)分置的商業(yè)銀行。2009年11月26日,中國(guó)民生銀行H股股票(代碼:01988)在香港證券交易所掛牌上市。上市以來(lái),中國(guó)民生銀行致力于完善公司治理,大力轉(zhuǎn)型,取得了良好經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī),成為中國(guó)證券市場(chǎng)中備受關(guān)注和尊敬的上市公司。

  根據(jù)央行的,從2019年10月8日起,個(gè)人商業(yè)性住房貸款利率正式掛鉤LPR,而非此前一直使用的貸款基準(zhǔn)利率。

  并且同步新發(fā)放的貸款利率以最近一個(gè)月的貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率(LPR)為定價(jià)基準(zhǔn)再加點(diǎn)形成,首套房貸利率不得低于相應(yīng)期限LPR,而二套不得低于LPR加60個(gè)基點(diǎn)。

  同時(shí),還了每個(gè)地方都可以根據(jù)不同地方的特色因城施策,根據(jù)當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)行情的不同變化,確定適合當(dāng)?shù)匦星榈氖滋缀投咨虡I(yè)性個(gè)人住房貸款利率加點(diǎn)的下限,值得注意的是,公積金個(gè)人住房貸款利率策暫不調(diào)整。

  根據(jù)最新的LPR,2022年1月20日1年期LPR為3.7%,5年期以上LPR為4.6%,當(dāng)然,5年期以上的貸款主要針對(duì)的就是房貸了,所以,對(duì)于購(gòu)房者而言,只需要關(guān)注5年期的LPR就可以了,基準(zhǔn)就是4.6%。

  雖然LPR可能大家都說(shuō)的比較多了,但有幾點(diǎn)我覺(jué)得還是有必要提示大家。

  同一個(gè)LPR,但不同的城市算法不同,執(zhí)行程度也不同。

  實(shí)際房貸利率(12月)=5年期LPR利率(12月)+各級(jí)策加點(diǎn)。

  加點(diǎn)之后,各地的實(shí)際房貸利率,與原來(lái)的上浮利率基本持平:大多數(shù)城市首套利率出現(xiàn)微增,個(gè)別城市微降,二套利率不約而同升高,房貸略微變貴。