2022年2月自貢銀行住房貸款利率表一覽

　　自貢銀行

　　自貢銀行成立于2001年12月28日，截至2018年9月末，注冊資本20.15億元，總行內設部門共27個，營業(yè)網點共33個（劃分為10個管理行管理），發(fā)起設立“金堂匯金村鎮(zhèn)銀行”;資產總額739億元，各項存款余額387億元，各項貸款余額203億元。

　　成立以來，自貢銀行堅持“服務地方經濟、服務中小企業(yè)、服務城鄉(xiāng)居民”的市場定位，致力于為客戶提供安全、快捷、優(yōu)質金融服務，形成了較為完善的經營體系，銀行發(fā)展實力和品牌形象得到明顯提升，在支持地方經濟社會發(fā)展中發(fā)揮了更加明顯的作用。近年來分別榮獲“全國最佳新銳城市商業(yè)銀行”“十佳成長型銀行”“2017年中國城商行品牌價值100強”等各項榮譽稱號。

　　未來，自貢銀行將加快推動高質量發(fā)展，緊緊圍繞“發(fā)力基礎業(yè)務”和“夯實資產質量”兩大工作主線，堅持“穩(wěn)經營、調結構、防風險”發(fā)展基調，致力打造公司治理健全完善、運行機制高效、全面風險管理能力強、具備差異化核心競爭能力的現(xiàn)代股份制商業(yè)銀行。

　　根據(jù)央行的，從2019年10月8日起，個人商業(yè)性住房貸款利率正式掛鉤LPR，而非此前一直使用的貸款基準利率。

　　并且同步新發(fā)放的貸款利率以最近一個月的貸款市場報價利率（LPR）為定價基準再加點形成，首套房貸利率不得低于相應期限LPR，而二套不得低于LPR加60個基點。

　　同時，還了每個地方都可以根據(jù)不同地方的特色因城施策，根據(jù)當?shù)胤慨a行情的不同變化，確定適合當?shù)匦星榈氖滋缀投�套商業(yè)性個人住房貸款利率加點的下限，值得注意的是，公積金個人住房貸款利率策暫不調整。

　　根據(jù)最新的LPR，2022年1月20日1年期LPR為3.7%，5年期以上LPR為4.6%，當然，5年期以上的貸款主要針對的就是房貸了，所以，對于購房者而言，只需要關注5年期的LPR就可以了，基準就是4.6%。

　　雖然LPR可能大家都說的比較多了，但有幾點我覺得還是有必要提示大家。

　　同一個LPR，但不同的城市算法不同，執(zhí)行程度也不同。

　　實際房貸利率（12月）=5年期LPR利率（12月）+各級策加點。

　　加點之后，各地的實際房貸利率，與原來的上浮利率基本持平：大多數(shù)城市首套利率出現(xiàn)微增，個別城市微降，二套利率不約而同升高，房貸略微變貴。