2024平湖農商銀行首套房貸款利率表一覽

　　2024平湖農商銀行首套房貸款利率表一覽

　　浙江平湖農村商業(yè)銀行股份有限公司于2016年4月27日，由浙江平湖農村合作銀行整體改制變更組織形式設立的，服務于“三農”、社區(qū)、中小企業(yè)和地方經濟的股份制銀行業(yè)金融機構。是平湖市服務網點最多、分布最廣、規(guī)模最大、實力最強的金融機構，是省級文明單位、省級衛(wèi)生單位、省級綜合治理先進單位和嘉興市級文明行業(yè)，被浙江省評為金融機構支農支小優(yōu)秀單位，連續(xù)多年獲平湖市級優(yōu)秀部門的榮譽稱號。截止2023年2月末，資產總額達499.29億元，各項存款余額416.04億元，各項貸款余額337.41億元，為推動地方經濟社會發(fā)展，服務新農村建設發(fā)揮了舉足輕重的作用。

　　2024年平湖農商銀行房貸利率表查詢

　　央行自2024年5月18日起，下調首套個人住房公積金貸款利率0.25個百分點，5年以下（含5年）和5年以上利率分別調整為2.35%和2.85%。5年以下（含5年）和5年以上第二套個人住房公積金貸款利率分別調整為不低于2.775%和3.325%。

　　5月18日起，取消全國層面首套住房和二套住房商業(yè)性個人住房貸款利率下限。央行各省級分行按照因城施策原則，指引各省級市場利率定價自律機制，根據轄區(qū)內各城市房地產市場形勢及當?shù)卣{整要求，自主確定是否設定轄區(qū)內各城市商業(yè)性個人住房貸款利率下限及下限水平（如有）。銀行業(yè)金融機構應根據各省級市場利率定價自律機制確定的利率下限（如有），結合本機構經營狀況、客戶風險狀況等因素，合理確定每筆貸款的具體利率水平。

　　央行授權全國銀行間同業(yè)拆借中心公布，2024年5月20日貸款市場報價利率（LPR）為：1年期LPR為3.45%，5年期以上LPR為3.95%。以上LPR在下一次公布LPR之前有效。

　　LPR調整關乎貸款購房者的“錢袋子”。與個人住房按揭貸款相關的5年期以上LPR若下調，房貸族將有機會享受到“大紅包”。

　　不過，這并不意味著房貸族一定能省錢。對于此前放棄轉為LPR、選擇固定利率的購房者來說，房貸利率和LPR調整無關，房貸不會發(fā)生變化;對于已轉換為LPR定價利率的存量客戶，需把重新定價周期和重定價日考慮在內，在重新定價日前月供不變。

　　具體來看，大部分銀行是從新一年的第1月份開始調整，假設購房者與銀行約定的重定價周期為1年，重定價日為每年1月1日，本月5年期LPR下調并不會影響其今年每個月還的房貸數(shù)額，2025年1月，很多人的房貸將會迎來新一輪調整周期。

　　2024年平湖農商銀行貸款基準利率表一覽

　　一、短期貸款

　　一年以內（含一年）貸款利率是4.35%

　　二、中長期貸款

　　一至五年（含五年）貸款利率是4.75%

　　五年以上貸款利率是4.9%

　　三、公積金貸款

　　五年以下（含五年）公積金貸款利率是2.35%

　　五年以上公積金貸款利率是2.85%

　　平湖農商銀行貸款10萬元，借款2年利息多少，要看平湖農商銀行的貸款利率為多少，以及借款人選擇是還款方式是什么？具體利息多少

　　若使用等額本息法計算如下：

　　貸款本錢：10萬元，按現(xiàn)行年利率4.75%計算，貸款年限為2年，那么總利息是5022.83元。每月月供還款本息額是4375.95元，第1個月還利息395.83元，需還本錢3980.12元，此后每月還利息金額遞減、還本錢遞增。

　　使用等額本錢法計算如下：

　　貸款本錢：10萬元，按利率4.75%計算，期限為2年，那么總利息是4947.92元。首月月供為4562.5元，然后償還利息逐月遞減16.49元至還清貸款。