揚(yáng)州首套房貸款利率是多少_2024揚(yáng)州農(nóng)商銀行

　　今日南方財(cái)富網(wǎng)錢袋子為您提供2024年揚(yáng)州農(nóng)商銀行貸款利率調(diào)整最新消息查詢：

　　江蘇揚(yáng)州農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司目前注冊(cè)資本56327.734萬(wàn)元，擁有1家營(yíng)業(yè)部，52家支行（含分理處），機(jī)構(gòu)網(wǎng)點(diǎn)總數(shù)53家，員工800余名。近年來(lái)，在揚(yáng)州市的正確指揮下，在社會(huì)各界的大力支持下，揚(yáng)州農(nóng)村商業(yè)銀行以打造精品零售銀行為目標(biāo)，立足“三農(nóng)”、服務(wù)小微企業(yè)，發(fā)揮特色優(yōu)勢(shì)，調(diào)結(jié)構(gòu)促發(fā)展，防風(fēng)險(xiǎn)嚴(yán)管理，抓服務(wù)樹(shù)形象，強(qiáng)基礎(chǔ)推改，全面提高經(jīng)營(yíng)管理水平和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。截至2020年末，全行資產(chǎn)總額385.52億元，各項(xiàng)存、貸款余額分別為321.72億元、247.47億元。

　　自成立以來(lái)，揚(yáng)州農(nóng)村商業(yè)銀行積極支持揚(yáng)州經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展，并獲得“市級(jí)目標(biāo)綜合考評(píng)先進(jìn)單位”、”小微企業(yè)服務(wù)先進(jìn)單位”、“省級(jí)文明單位”、“全國(guó)文明單位榮譽(yù)稱號(hào)”，是真正的“揚(yáng)州人自己的銀行”。站在新的起點(diǎn)，肩負(fù)新的使命，揚(yáng)州農(nóng)村商業(yè)銀行將始終秉承“精誠(chéng)、昱德、立新”的企業(yè)價(jià)值觀，發(fā)揚(yáng)“奮苦者大為”的企業(yè)精神，腳踏服務(wù)“三農(nóng)“的根基，手握不斷創(chuàng)新轉(zhuǎn)型的時(shí)代舵盤，以高質(zhì)量發(fā)展為目標(biāo)，深耕普惠金融，服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟(jì)，支持鄉(xiāng)村振興，努力為地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展做出新的更大的貢獻(xiàn)，實(shí)現(xiàn)“富強(qiáng)美好城鄉(xiāng)，筑夢(mèng)揚(yáng)州金融”的企業(yè)使命，力爭(zhēng)成為“區(qū)域最具服務(wù)力的銀行”。

　　2024年揚(yáng)州農(nóng)商銀行房貸利率表查詢

　　央行自2022年10月1日起，下調(diào)首套個(gè)人住房公積金貸款利率0.15個(gè)百分點(diǎn)，5年以下（含5年）和5年以上利率分別調(diào)整為2.6%和3.1%。第二套個(gè)人住房公積金貸款利率保持不變，即5年以下（含5年）和5年以上利率分別不低于3.025%和3.575%。

　　央行授權(quán)全國(guó)銀行間同業(yè)拆借中心公布，2024年2月20日貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（LPR）為：1年期LPR為3.45%，5年期以上LPR為3.95%。以上LPR在下一次公布LPR之前有效。

　　LPR調(diào)整關(guān)乎貸款購(gòu)房者的“錢袋子”。與個(gè)人住房按揭貸款相關(guān)的5年期以上LPR下調(diào)，房貸族將有機(jī)會(huì)享受到“大紅包”。

　　如以商貸額度100萬(wàn)元、貸款30年、等額本息還款方式計(jì)算，LPR下降25個(gè)基點(diǎn)，月供減少144.8元，累積30年月供減少5.2萬(wàn)元。

　　不過(guò)，這并不意味著房貸族一定能省錢。對(duì)于此前放棄轉(zhuǎn)為L(zhǎng)PR、選擇固定利率的購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，房貸利率和LPR調(diào)整無(wú)關(guān)，房貸不會(huì)發(fā)生變化;對(duì)于已轉(zhuǎn)換為L(zhǎng)PR定價(jià)利率的存量客戶，需把重新定價(jià)周期和重定價(jià)日考慮在內(nèi)，在重新定價(jià)日前月供不變。

　　具體來(lái)看，大部分銀行是從新一年的第1月份開(kāi)始調(diào)整，假設(shè)購(gòu)房者與銀行約定的重定價(jià)周期為1年，重定價(jià)日為每年1月1日，本月5年期LPR下調(diào)并不會(huì)影響其今年每個(gè)月還的房貸數(shù)額，2025年1月，很多人的房貸將會(huì)迎來(lái)新一輪調(diào)整周期。

　　目前，全國(guó)統(tǒng)一首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限為3.95%，此次5年期LPR下調(diào)25BP后，統(tǒng)一房貸利率下限突破4%關(guān)口。

　　2024年揚(yáng)州農(nóng)商銀行貸款基準(zhǔn)利率表一覽

　　一、短期貸款

　　一年以內(nèi)（含一年）貸款利率是4.35%

　　二、中長(zhǎng)期貸款

　　一至五年（含五年）貸款利率是4.75%

　　五年以上貸款利率是4.9%

　　三、公積金貸款

　　五年以下（含五年）公積金貸款利率是2.6%

　　五年以上公積金貸款利率是3.1%

　　揚(yáng)州農(nóng)商銀行貸款20萬(wàn)元，借款5年利息多少，要看揚(yáng)州農(nóng)商銀行的貸款利率為多少，以及借款人選擇是還款方式是什么？具體利息多少

　　若使用等額本息法計(jì)算如下：

　　貸款本錢：20萬(wàn)元，按現(xiàn)行年利率4.75%計(jì)算，貸款年限為5年，那么總利息是25082.94元。每月月供還款本息額是3751.38元，第1個(gè)月還利息418.049元，需還本錢3333.331元，此后每月還利息金額遞減、還本錢遞增。

　　使用等額本錢法計(jì)算如下：

　　貸款本錢：20萬(wàn)元，按利率4.75%計(jì)算，期限為5年，那么總利息是24145.83元。首月月供為4125元，然后償還利息逐月遞減13.20元至還清貸款。

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