2月20日起北京銀行首套房貸款利率下調(diào)低至3.95%

　　2月20日起北京銀行首套房貸款利率下調(diào)低至3.95%。今日南方財(cái)富網(wǎng)呆鳥君為您提供2024年北京銀行貸款利率調(diào)整最新消息查詢：

　　北京銀行成立于1996年，是一家中外資本融合的新型股份制銀行。成立以來，北京銀行依托中國(guó)經(jīng)濟(jì)騰飛崛起的大好形勢(shì)，先后實(shí)現(xiàn)引資、上市、跨區(qū)域等突破。目前，已在北京、天津、上海、西安、深圳、杭州、長(zhǎng)沙、南京、濟(jì)南、南昌、石家莊、烏魯木齊等十余個(gè)中心城市以及香港、荷蘭擁有600多家分支機(jī)構(gòu)，開辟和探索了中小銀行創(chuàng)新發(fā)展的經(jīng)典模式。

　　截至2018年3月末，北京銀行資產(chǎn)達(dá)到2.39萬(wàn)億元，一季度實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)58.11億元。成本收入比22.94%，不良貸款率1.23%，撥備覆蓋率為272.68%，資本充足率12.28%，各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)指標(biāo)均達(dá)到國(guó)際銀行業(yè)先進(jìn)水平，公司價(jià)值排名中國(guó)區(qū)域性發(fā)展銀行首位，品牌價(jià)值達(dá)448.69億元，一級(jí)資本排名全球千家大銀行63位，連續(xù)五年躋身全球銀行業(yè)百?gòu)?qiáng)，被譽(yù)為中國(guó)最具創(chuàng)新能力和發(fā)展?jié)摿Φ闹行豌y行。

　　22年來，北京銀行積極履行社會(huì)責(zé)任，在醫(yī)療、教育、慈善、賑災(zāi)等方面向社會(huì)捐助超過3.5億元。憑借優(yōu)異的經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)和優(yōu)質(zhì)的金融服務(wù)，北京銀行贏得了社會(huì)各界的高度贊譽(yù)，先后榮獲“全國(guó)文明單位”、“亞洲十大最佳上市銀行”、“中國(guó)最佳城市商業(yè)零售銀行”、“最佳區(qū)域性銀行”、“最佳支持中小企業(yè)貢獻(xiàn)獎(jiǎng)”、“最佳便民服務(wù)銀行”、“中國(guó)上市公司百?gòu)?qiáng)企業(yè)”、“中國(guó)社會(huì)責(zé)任優(yōu)秀企業(yè)”、“最具持續(xù)投資價(jià)值上市公司”、“中國(guó)最受尊敬企業(yè)”、“最受尊敬銀行”、“最值得百姓信賴的銀行機(jī)構(gòu)”及“中國(guó)優(yōu)秀企業(yè)公民”、“最具創(chuàng)新銀行”、“最佳互聯(lián)網(wǎng)金融銀行獎(jiǎng)”等稱號(hào)。

　　2024年北京銀行房貸利率表查詢

　　央行自2022年10月1日起，下調(diào)首套個(gè)人住房公積金貸款利率0.15個(gè)百分點(diǎn)，5年以下（含5年）和5年以上利率分別調(diào)整為2.6%和3.1%。第二套個(gè)人住房公積金貸款利率保持不變，即5年以下（含5年）和5年以上利率分別不低于3.025%和3.575%。

　　央行授權(quán)全國(guó)銀行間同業(yè)拆借中心公布，2024年2月20日貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（LPR）為：1年期LPR為3.45%，5年期以上LPR為3.95%。以上LPR在下一次公布LPR之前有效。

　　2月20日從北京多家銀行獲悉，北京城六區(qū)內(nèi)（北京市東城區(qū)、西城區(qū)、朝陽(yáng)區(qū)、海淀區(qū)、豐臺(tái)區(qū)和石景山區(qū)）首套房貸利率調(diào)整為4.05%，二套為4.55%。非城六區(qū)首套房貸利率調(diào)整為3.95%，二套調(diào)整為4.5%。

　　LPR調(diào)整關(guān)乎貸款購(gòu)房者的“錢袋子”。與個(gè)人住房按揭貸款相關(guān)的5年期以上LPR若下調(diào)，房貸族將有機(jī)會(huì)享受到“大紅包”。

　　如以商貸額度100萬(wàn)元、貸款30年、等額本息還款方式計(jì)算，若LPR下降25個(gè)基點(diǎn)，月供減少144.8元，累積30年月供減少5.2萬(wàn)元。

　　不過，這并不意味著房貸族一定能省錢。對(duì)于此前放棄轉(zhuǎn)為L(zhǎng)PR、選擇固定利率的購(gòu)房者來說，房貸利率和LPR調(diào)整無(wú)關(guān)，房貸不會(huì)發(fā)生變化;對(duì)于已轉(zhuǎn)換為L(zhǎng)PR定價(jià)利率的存量客戶，需把重新定價(jià)周期和重定價(jià)日考慮在內(nèi)，在重新定價(jià)日前月供不變。

　　具體來看，大部分銀行是從新一年的第1月份開始調(diào)整，假設(shè)購(gòu)房者與銀行約定的重定價(jià)周期為1年，重定價(jià)日為每年1月1日，本月5年期LPR下調(diào)并不會(huì)影響其今年每個(gè)月還的房貸數(shù)額，2025年1月，很多人的房貸將會(huì)迎來新一輪調(diào)整周期。

　　目前，全國(guó)統(tǒng)一首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限為3.95%，此次5年期LPR下調(diào)25BP后，統(tǒng)一房貸利率下限突破4%關(guān)口。