中原銀行存量首套房貸款利率2023一覽

　　中原銀行存量首套房貸款利率2023一覽

　　中原銀行成立于2014年12月26日，是河南省唯一一家具有營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)覆蓋全省寄予厚望、中原人民視為自己銀行鮮明屬性的省級法人銀行。2017年7月19日，中原銀行在香港聯(lián)交所主板掛牌上市。

　　開業(yè)以來，中原銀行按照河南省提出的“將中原銀行辦成一流商業(yè)銀行”的發(fā)展目標(biāo)，積極開展“上網(wǎng)下鄉(xiāng)”“數(shù)字化轉(zhuǎn)型”“人才強(qiáng)行”，取得了較好發(fā)展成果。截至2021年6月末，全行資產(chǎn)總額7530.02億元；下轄18家分行和2家直屬支行，共有營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)494家；作為主發(fā)起人，在省內(nèi)設(shè)有9家村鎮(zhèn)銀行和1家消費(fèi)金融公司；控股設(shè)立邦銀金融租賃公司。

　　展望未來，中原銀行將充分發(fā)揮機(jī)制護(hù)航和文化驅(qū)動作用，緊緊圍繞“突破萬億、回歸A股、打響品牌”的目標(biāo)。

　　2023年中原銀行房貸利率表查詢

　　央行自2022年10月1日起，下調(diào)首套個人住房公積金貸款利率0.15個百分點(diǎn)，5年以下（含5年）和5年以上利率分別調(diào)整為2.6%和3.1%。第二套個人住房公積金貸款利率保持不變，即5年以下（含5年）和5年以上利率分別不低于3.025%和3.575%。

　　央行授權(quán)全國銀行間同業(yè)拆借中心公布，2023年9月20日貸款市場報價利率（LPR）為：1年期LPR為3.45%，5年期以上LPR為4.2%。以上LPR在下一次公布LPR之前有效。

　　LPR調(diào)整關(guān)乎貸款購房者的“錢袋子”。與個人住房按揭貸款相關(guān)的5年期以上LPR沒有變化，目前還是4.2%。

　　具體來看，大部分銀行是從新一年的第1月份開始調(diào)整，假設(shè)購房者與銀行約定的重定價周期為1年，重定價日為每年1月1日，本月5年期LPR調(diào)整并不會影響其今年每個月還的房貸數(shù)額，2024年1月，很多人的房貸將會迎來新一輪調(diào)整周期。

　　目前，全國統(tǒng)一首套住房商業(yè)性個人住房貸款利率下限為4.1%，此次5年期LPR下調(diào)10BP后，統(tǒng)一房貸利率下限有望突破4%關(guān)口。

　　9月25日起中原銀行存量首套房貸款利率調(diào)整規(guī)則

　　（一）貸款市場報價利率（LPR）貸款

　　1.2019年10月7日（含當(dāng)日）之前發(fā)放的貸款，最低調(diào)整至相應(yīng)期限LPR不加點(diǎn)。原貸款發(fā)放時所在城市首套房貸利率下限轉(zhuǎn)換后為LPR加點(diǎn)的，按發(fā)放時所在城市首套房貸利率下限執(zhí)行。

　　2.2019年10月8日（含當(dāng)日）至2022年5月14日（含當(dāng)日）發(fā)放的貸款，最低調(diào)整至全國首套房貸利率下限，即相應(yīng)期限LPR不加點(diǎn)；原貸款發(fā)放時所在城市首套房貸利率下限高于LPR的，按發(fā)放時所在城市首套房貸利率下限執(zhí)行。

　　3.2022年5月15日（含當(dāng)日）之后發(fā)放的貸款，最低調(diào)整至全國首套房貸利率下限，即相應(yīng)期限LPR-20BP。

　　（二）基準(zhǔn)利率貸款或固定利率貸款

　　以貸款基準(zhǔn)利率定價或采用固定利率方式的存量首套房貸，可按央行通告〔2019〕第30號相關(guān)要求將定價基準(zhǔn)轉(zhuǎn)換為LPR后，再按上述規(guī)則進(jìn)行調(diào)整。

　　2023年中原銀行貸款基準(zhǔn)利率表一覽

　　一、短期貸款

　　一年以內(nèi)（含一年）貸款利率是4.35%

　　二、中長期貸款

　　一至五年（含五年）貸款利率是4.75%

　　五年以上貸款利率是4.9%

　　三、公積金貸款

　　五年以下（含五年）公積金貸款利率是2.6%

　　五年以上公積金貸款利率是3.1%