興業(yè)銀行存量房貸利率下調(diào)細(xì)則公布 將于9月25日批量調(diào)整(2)

　　2.對(duì)于2019年10月8日（含）至2022年5月14日（含）發(fā)放的、執(zhí)行LPR定價(jià)的浮動(dòng)利率貸款，最低可調(diào)整至全國(guó)首套房貸利率下限，即相應(yīng)期限LPR不加點(diǎn)（即加點(diǎn)幅度為0），原貸款發(fā)放時(shí)所在城市首套房貸利率下限高于LPR的，按發(fā)放時(shí)所在城市首套房貸利率下限執(zhí)行。

　　3.對(duì)于2022年5月15日（含）后發(fā)放的、執(zhí)行LPR定價(jià)的浮動(dòng)利率貸款，最低可調(diào)整至全國(guó)首套房貸利率下限，即相應(yīng)期限LPR-20BP，原貸款發(fā)放時(shí)所在城市首套房貸利率下限高于LPR-20BP的，按發(fā)放時(shí)所在城市首套房貸利率下限執(zhí)行。

　　4.貸款發(fā)放時(shí)執(zhí)行利率已為所在城市首套房貸利率下限的貸款，或2022年5月14日（含）前發(fā)放、執(zhí)行LPR定價(jià)且利率不高于LPR的貸款，或2022年5月15日（含）后發(fā)放、執(zhí)行利率不高于LPR-20BP的貸款，或當(dāng)前按所在城市最新仍屬于二套房貸利率標(biāo)準(zhǔn)的貸款，均不進(jìn)行利率調(diào)整。

　　（二）利率調(diào)整方式

　　符合利率調(diào)整條件的存量首套住房貸款客戶(hù)，可通過(guò)變更合同約定的利率水平、新發(fā)放貸款置換兩種方式進(jìn)行利率調(diào)整。

　　1.協(xié)商變更合同利率是指由我行與客戶(hù)協(xié)商降低貸款合同約定的利率水平；

　　2.新發(fā)放貸款置換是指由我行新發(fā)放一筆貸款，客戶(hù)使用這筆貸款置換存量首套房貸。

　　三、申請(qǐng)方式及調(diào)整時(shí)間

　　（一）申請(qǐng)方式

　　1.對(duì)于原貸款發(fā)放時(shí)執(zhí)行所在城市首套房貸利率、還款正常且當(dāng)前為L(zhǎng)PR定價(jià)的浮動(dòng)利率存量房貸，無(wú)需客戶(hù)申請(qǐng)，我行將主動(dòng)按上述調(diào)整規(guī)則統(tǒng)一批量調(diào)整貸款利率。若您有特殊需求的，可撥打我行客戶(hù)服務(wù)熱線(xiàn)95561或聯(lián)系原貸款經(jīng)辦機(jī)構(gòu)。

　　2.原貸款發(fā)放時(shí)執(zhí)行二套房貸利率標(biāo)準(zhǔn)，當(dāng)前按本通告所述已符合所在城市首套房貸利率標(biāo)準(zhǔn)的存量房貸，即“二套轉(zhuǎn)首套”的存量房貸，或逾期貸款歸還拖欠本息的存量房貸，需由客戶(hù)向我行主動(dòng)申請(qǐng)利率調(diào)整，經(jīng)我行審核符合條件后按上述調(diào)整規(guī)則調(diào)整貸款利率。

　　3.當(dāng)前執(zhí)行固定利率或基準(zhǔn)利率定價(jià)的存量房貸，需由客戶(hù)向我行主動(dòng)申請(qǐng)利率調(diào)整，先按照央行2019年第30號(hào)通告相關(guān)要求轉(zhuǎn)換為L(zhǎng)PR定價(jià)的浮動(dòng)利率貸款，再按上述調(diào)整規(guī)則調(diào)整貸款利率。

　　4.符合本通告利率調(diào)整范圍的存量房貸客戶(hù)，若選擇新發(fā)放貸款置換方式進(jìn)行利率調(diào)整，可在手機(jī)銀行、我行客戶(hù)服務(wù)熱線(xiàn)95561、原貸款經(jīng)辦機(jī)構(gòu)進(jìn)行新發(fā)放貸款置換申請(qǐng)，我行將及時(shí)聯(lián)系您辦理。