廣州銀行房貸利率下調(diào)了嗎？廣州銀行房貸利率2022

　　廣州銀行房貸利率下調(diào)了嗎？廣州銀行房貸利率2022

　　廣州銀行成立于1996年9月，自成立以來，依托中國經(jīng)濟(jì)騰飛的大好形勢，乘廣東開放先行先試的東風(fēng)，不斷深化、強(qiáng)化管理、優(yōu)化服務(wù)，各項業(yè)務(wù)持續(xù)快速發(fā)展，競爭實力顯著增強(qiáng)，已成為國內(nèi)具有一定知名度與地方特色的商業(yè)銀行。

　　用心服務(wù)民生。圍繞市民百姓對創(chuàng)享美好生活的金融需求，推出“醒目仔”少兒存單以及“薪資卡”、“番禺財統(tǒng)卡”等多款零售產(chǎn)品。“咖啡型”特色網(wǎng)點建設(shè)，因地制宜打造區(qū)域特色網(wǎng)點。上線綜合理財銷售系統(tǒng)，擴(kuò)大移動設(shè)備網(wǎng)點配備率，實現(xiàn)交易處理自助化，業(yè)務(wù)流程一站式與精簡化，提升客戶服務(wù)體驗。

　　助力實體經(jīng)濟(jì)。主動對接粵港澳大灣區(qū)建設(shè)，積極配合地方產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化升級，加大高新產(chǎn)業(yè)支持力度。合理配置資源，大力支持水利、港口、新能源項目建設(shè)。積極綠色金融發(fā)展，全力配合和支持廣州花都綠色金融示范區(qū)的發(fā)展。大力支持廣東自貿(mào)區(qū)建設(shè)，主動對接重大工程項目建設(shè)，全力支持廣州市三大樞紐建設(shè)，加大對智能裝備、機(jī)器人、移動互聯(lián)網(wǎng)等高新現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)的服務(wù)傾斜。

　　踐行普惠金融。推出“科技貸”、“知易貸”等產(chǎn)品，對貸款實施內(nèi)部優(yōu)惠定價，解決科技型中小微企業(yè)難、貴的問題。推出“惠e通”普惠金融綜合服務(wù)平臺，打造普惠金融、科技金融兩大線上產(chǎn)品超市，全面打通金融活水流向中小微企業(yè)“最后一公里”。加強(qiáng)農(nóng)村金融服務(wù)站建設(shè)，擴(kuò)大我行金融服務(wù)覆蓋范圍。大力支持扶貧開發(fā)“雙到”工作，按照省、市扶貧工作布署，根據(jù)“先易后難，穩(wěn)步”的原則，扎實扶貧“雙到”工作。

　　展望未來，廣州銀行將以廣州為中心，覆蓋珠三角、輻射長三角，建設(shè)成為粵港澳大灣區(qū)精品上市銀行。

　　廣州銀行人民幣貸款利率調(diào)整表

　　2022廣州銀行房貸利率表查詢

　　根據(jù)最新的LPR，2022年11月21日1年期LPR為3.65%，5年期以上LPR為4.3%，當(dāng)然，5年期以上的貸款主要針對的就是房貸了，所以，對于購房者而言，只需要關(guān)注5年期的LPR就可以了，基準(zhǔn)就是4.3%。

　　按照2022年5月15日央行下發(fā)的通告中，對于貸款購買普通自住房的居民家庭，首套住房商業(yè)性個人住房貸款利率下限調(diào)整為不低于相應(yīng)期限貸款市場報價利率減20個基點，二套住房商業(yè)性個人住房貸款利率下限按現(xiàn)行法規(guī)執(zhí)行。

　　調(diào)整前，首套房貸利率下限為相應(yīng)期限貸款市場報價利率LPR，二套為LPR+60基點。按照11月21日最新的貸款市場報價利率（LPR），1年期LPR為3.65%，5年期以上LPR為4.3%。

　　這意味著，如果貸款購買首套普通自住房，商業(yè)性個人住房貸款利率為不低于4.1%（5年期以上LPR為4.3%減20個基點）。

　　雖然LPR可能大家都說的比較多了，但有幾點我覺得還是有必要提示大家。

　　同一個LPR，但不同的城市算法不同，執(zhí)行程度也不同。

　　實際房貸利率（12月）=5年期LPR利率（12月）+各級加點。

　　加點之后，各地的實際房貸利率，與原來的上浮利率基本持平：大多數(shù)城市首套利率出現(xiàn)微增，個別城市微降，二套利率不約而同升高，房貸略微變貴。

　　2022年9月29日，我國相關(guān)部門公布通告，將階段性調(diào)整差別化住房信貸法規(guī)。符合條件的城市，可自主在2022年底前階段性維持、下調(diào)或取消當(dāng)?shù)匦掳l(fā)放首套住房貸款利率下限。

　　按照新規(guī)，對于2022年6-8月份新建商品住宅銷售價格環(huán)比、同比均連續(xù)下降的城市，在2022年底前，階段性放寬首套住房商業(yè)性個人住房貸款利率下限。二套住房商業(yè)性個人住房貸款利率下限按現(xiàn)行法規(guī)執(zhí)行。

　　以上是2022廣州銀行針對全國的官網(wǎng)利率，但實際上銀行掛牌利率會略高于官網(wǎng)利率，而且在每個城市的掛牌利率也有可能不一樣。