廣發(fā)銀行房貸利率下調(diào)了嗎？廣發(fā)銀行房貸利率2022

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　　央行決定，從2015年10月24日起下調(diào)金融機構(gòu)人民幣貸款和存款基準利率，并進一步加快利率市改。

　　調(diào)整金融機構(gòu)貸款及存款基準利率

　�。ㄒ唬┫抡{(diào)金融機構(gòu)人民幣貸款基準利率。其中，一年期貸款利率由現(xiàn)行的4.6%下調(diào)至4.35%，下調(diào)0.25個百分點;其他各檔次貸款利率相應調(diào)整。

　�。ǘ�）下調(diào)金融機構(gòu)人民幣存款基準利率。其中，一年期存款利率由現(xiàn)行的1.75%下調(diào)至1.5%，下調(diào)0.25個百分點;其他各檔次存款利率相應調(diào)整。活期存款利率保持不變。

　�。ㄈ�）下調(diào)個人住房公積金存款利率。其中，當年歸集的個人住房公積金存款利率維持0.35%不變;上年結(jié)轉(zhuǎn)的個人住房公積金存款利率由現(xiàn)行的1.35%下調(diào)至1.1%，下調(diào)0.25個百分點。個人住房公積金貸款利率保持不變。

　　央行在2022年4月15日晚間決定將于4月25日全面下調(diào)金融機構(gòu)存款準備金率0.25個百分點（不含已執(zhí)行5%存款準備金率的金融機構(gòu)），釋放長期資金約5300億元。

　　2021年12月6日消息，為支持實體經(jīng)濟發(fā)展，促進綜融成本穩(wěn)中有降，央行決定于2021年12月15日下調(diào)金融機構(gòu)存款準備金率0.5個百分點（不含已執(zhí)行5%存款準備金率的金融機構(gòu)）。本次下調(diào)后，金融機構(gòu)加權(quán)平均存款準備金率為8.4%。

　　2021年7月9日消息，央行決定于2021年7月15日下調(diào)金融機構(gòu)存款準備金率0.5個百分點（不含已執(zhí)行5%存款準備金率的金融機構(gòu)）。本次下調(diào)后，金融機構(gòu)加權(quán)平均存款準備金率為8.9%。

　　廣發(fā)銀行

　　廣發(fā)銀行成立于1988年，是國內(nèi)首批組建的股份制商業(yè)銀行之一。本行以創(chuàng)新為驅(qū)動，以服務為宗旨，以為基石，秉承“創(chuàng)新、包容、奮進”的企業(yè)文化精神開展各項經(jīng)營管理活動，穩(wěn)中求進、開拓進取，朝著實現(xiàn)“功能完備、業(yè)務多元、特色鮮明、同業(yè)一流”的戰(zhàn)略愿景不斷邁進。

　　本行致力于為客戶提供高質(zhì)量、高效率、全方位的綜合金融服務。在北京、天津、河北、山西、遼寧、吉林、黑龍江、上海、江蘇、浙江、安徽、福建、江西、山東、河南、湖北、湖南、廣東、廣西、重慶、四川、云南、陜西、新疆等境內(nèi)24個�。ㄖ陛犑小⒆灾螀^(qū)）100個地級及以上城市和澳門特別行區(qū)設立了43家一級分行、843家營業(yè)機構(gòu)，并與全球125個和地區(qū)的1，718家銀行總部及其分支機構(gòu)建立了代理行關(guān)系，為超過30萬對公客戶、3，422萬個人客戶、5，711萬張信用卡客戶、2，427萬移動金融客戶提供優(yōu)質(zhì)、全面的金融服務。

　　廣發(fā)銀行人民幣貸款基準利率

　　注：自2015-10-24起執(zhí)行，具體執(zhí)行利率請咨詢我行當?shù)鼐W(wǎng)點。

　　廣發(fā)銀行房貸利率表查詢2022

　　根據(jù)最新的LPR，2022年7月20日1年期LPR為3.7%，5年期以上LPR為4.45%，當然，5年期以上的貸款主要針對的就是房貸了，所以，對于購房者而言，只需要關(guān)注5年期的LPR就可以了，基準就是4.45%。

　　按照2022年5月15日央行下發(fā)的通告中，對于貸款購買普通自住房的居民家庭，首套住房商業(yè)性個人住房貸款利率下限調(diào)整為不低于相應期限貸款市場報價利率減20個基點，二套住房商業(yè)性個人住房貸款利率下限按現(xiàn)行法規(guī)執(zhí)行。

　　調(diào)整前，首套房貸利率下限為相應期限貸款市場報價利率LPR，二套為LPR+60基點。按照7月20日最新的貸款市場報價利率（LPR），1年期LPR為3.7%，5年期以上LPR為4.45%。

　　這意味著，如果貸款購買首套普通自住房，商業(yè)性個人住房貸款利率為不低于4.25%（5年期以上LPR為4.45%減20個基點）。

　　雖然LPR可能大家都說的比較多了，但有幾點我覺得還是有必要提示大家。

　　同一個LPR，但不同的城市算法不同，執(zhí)行程度也不同。

　　實際房貸利率（12月）=5年期LPR利率（12月）+各級加點。

　　加點之后，各地的實際房貸利率，與原來的上浮利率基本持平：大多數(shù)城市首套利率出現(xiàn)微增，個別城市微降，二套利率不約而同升高，房貸略微變貴。

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