中國(guó)郵儲(chǔ)銀行關(guān)于存量首套個(gè)人住房貸款利率調(diào)整的通告(2)

　　三、申請(qǐng)方式及調(diào)整時(shí)間

　�。ㄒ唬┥暾�(qǐng)方式

　　1.原貸款發(fā)放時(shí)執(zhí)行所在城市首套房貸利率且當(dāng)前為L(zhǎng)PR定價(jià)的浮動(dòng)利率存量房貸，我行將按前述調(diào)整規(guī)則統(tǒng)一批量調(diào)整，如有特殊需求的可聯(lián)系貸款經(jīng)辦行。

　　2.原貸款發(fā)放時(shí)執(zhí)行非首套房貸利率，當(dāng)前已符合所在城市首套房貸利率標(biāo)準(zhǔn)的存量房貸，即“非首套轉(zhuǎn)首套”的存量房貸，需由客戶(hù)向我行主動(dòng)申請(qǐng)利率調(diào)整，并提供當(dāng)前符合當(dāng)?shù)厥滋鬃》抠J款的證明材料，我行審批通過(guò)后，將按上述調(diào)整規(guī)則進(jìn)行調(diào)整。

　　3.當(dāng)前執(zhí)行固定利率或掛鉤基準(zhǔn)利率的存量房貸，需由客戶(hù)向我行主動(dòng)申請(qǐng)利率定價(jià)方式轉(zhuǎn)換，先按照央行通告［2019］第30號(hào)相關(guān)要求轉(zhuǎn)換為L(zhǎng)PR定價(jià)的浮動(dòng)利率貸款，再按上述調(diào)整規(guī)則調(diào)整。

　　4.當(dāng)前處于不良狀態(tài)的存量房貸，需由客戶(hù)還清當(dāng)前拖欠后再提出申請(qǐng)，經(jīng)我行審批通過(guò)后，按上述調(diào)整規(guī)則進(jìn)行調(diào)整。

　　（二）調(diào)整時(shí)間

　　1.原貸款發(fā)放時(shí)執(zhí)行所在城市首套房貸利率，當(dāng)前為L(zhǎng)PR定價(jià)的浮動(dòng)利率，我行將于2023年9月25日集中批量調(diào)整，批量調(diào)整后的新貸款利率于當(dāng)日起執(zhí)行，此前利息均按原合同利率水平計(jì)算。

　　2.“非首套轉(zhuǎn)首套”、當(dāng)前處于不良狀態(tài)、執(zhí)行固定利率或掛鉤基準(zhǔn)利率定價(jià)的存量房貸客戶(hù)，可于2023年9月25日起向我行提出申請(qǐng)。其中，2023年10月22日（含）前完成申請(qǐng)的，我行將于2023年10月25日對(duì)審批通過(guò)的業(yè)務(wù)進(jìn)行集中批量調(diào)整，批量調(diào)整后的新貸款利率于當(dāng)日起執(zhí)行，此前利息均按原合同利率水平計(jì)算。

　　3.2023年10月22日后，對(duì)于前期未調(diào)整的存量房貸，客戶(hù)在滿足相應(yīng)條件、符合調(diào)整要求后，仍可向我行提出申請(qǐng)。我行將逐筆進(jìn)行審核，審批通過(guò)后新貸款利率于當(dāng)日起執(zhí)行，此前利息均按原合同利率水平計(jì)算。