2024唐山銀行按揭買房貸款利率是多少

　　2024唐山銀行按揭買房貸款利率是多少

　　唐山銀行是一家善于運用科學理念經營管理的先進創(chuàng)新型銀行，專注于銀行存、貸、匯業(yè)務的深耕，堅持穩(wěn)健經營、持續(xù)創(chuàng)新、開放合作，在個人及公司財富增值、資金籌措、資產管理等方面構筑解決方案，形成自身的比較優(yōu)勢，為個人、企業(yè)和社會提供有競爭力的產品、財富方案和服務，并致力于成為業(yè)內的勇敢的開拓者和積極的踐行者，實現無愧于這個時代的業(yè)績與發(fā)展，與我們植根的這片熱土一起擁抱美好的明天。目前，唐行有1083名員工，下設支行63家，網點遍及唐山市區(qū)與各縣區(qū)。

　　在發(fā)展的道路上，我們秉承“來自市民、服務市民”宗旨，恪守地方商業(yè)銀行本質，堅持為地方經濟發(fā)展服務的理念，不忘初心、回歸本源，積極響應唐山市號召，將支持地方經濟發(fā)展作為己任，不斷增強對實體經濟尤其是全市重要項目工程的支持力度，不斷提升對小微企業(yè)的服務能力，已經成長為支持唐山經濟建設的重要金融力量。

　　面向未來發(fā)展，唐山銀行將秉持“科技興行、科技立行”理念，主動順應金融科技發(fā)展趨勢，加強信息科技應用與開發(fā)，為打造智慧銀行提供技術支撐，著力推動品牌提升，努力構建服務范圍更廣、內容更豐富、方式更具特色的多元化金融服務體系，竭誠提供安全、高效、便捷的現代金融服務，不遺余力服務地方經濟發(fā)展、服務市民百姓生活，努力推動全行發(fā)展不斷攀上新高峰。

　　2024年唐山銀行貸款基準利率表一覽

　　一、短期貸款

　　一年以內（含一年）貸款利率是4.35%

　　二、中長期貸款

　　一至五年（含五年）貸款利率是4.75%

　　五年以上貸款利率是4.9%

　　三、公積金貸款

　　五年以下（含五年）公積金貸款利率是2.6%

　　五年以上公積金貸款利率是3.1%

　　唐山銀行貸款20萬元，借款5年利息多少，要看唐山銀行的貸款利率為多少，以及借款人選擇是還款方式是什么？具體利息多少

　　若使用等額本息法計算如下：

　　貸款本錢：20萬元，按現行年利率4.75%計算，貸款年限為5年，那么總利息是25082.94元。每月月供還款本息額是3751.38元，第1個月還利息418.049元，需還本錢3333.331元，此后每月還利息金額遞減、還本錢遞增。

　　使用等額本錢法計算如下：

　　貸款本錢：20萬元，按利率4.75%計算，期限為5年，那么總利息是24145.83元。首月月供為4125元，然后償還利息逐月遞減13.20元至還清貸款。

　　2024年唐山銀行房貸利率表查詢

　　央行自2022年10月1日起，下調首套個人住房公積金貸款利率0.15個百分點，5年以下（含5年）和5年以上利率分別調整為2.6%和3.1%。第二套個人住房公積金貸款利率保持不變，即5年以下（含5年）和5年以上利率分別不低于3.025%和3.575%。

　　央行授權全國銀行間同業(yè)拆借中心公布，2024年4月22日貸款市場報價利率（LPR）為：1年期LPR為3.45%，5年期以上LPR為3.95%。以上LPR在下一次公布LPR之前有效。

　　LPR調整關乎貸款購房者的“錢袋子”。與個人住房按揭貸款相關的5年期以上LPR若下調，房貸族將有機會享受到“大紅包”。

　　不過，這并不意味著房貸族一定能省錢。對于此前放棄轉為LPR、選擇固定利率的購房者來說，房貸利率和LPR調整無關，房貸不會發(fā)生變化;對于已轉換為LPR定價利率的存量客戶，需把重新定價周期和重定價日考慮在內，在重新定價日前月供不變。

　　具體來看，大部分銀行是從新一年的第1月份開始調整，假設購房者與銀行約定的重定價周期為1年，重定價日為每年1月1日，本月5年期LPR下調并不會影響其今年每個月還的房貸數額，2025年1月，很多人的房貸將會迎來新一輪調整周期。