長沙銀行現(xiàn)在按揭利率多少（2023.7.12）

　　長沙銀行現(xiàn)在按揭利率多少（2023.7.12）

　　一、短期貸款

　　一年以內(nèi)（含一年）貸款利率是4.35%

　　二、中長期貸款

　　一至五年（含五年）貸款利率是4.75%

　　五年以上貸款利率是4.9%

　　三、公積金貸款

　　五年以下（含五年）公積金貸款利率是2.6%

　　五年以上公積金貸款利率是3.1%

　　2023年長沙銀行房貸利率表查詢

　　央行自2022年10月1日起，下調(diào)首套個(gè)人住房公積金貸款利率0.15個(gè)百分點(diǎn)，5年以下（含5年）和5年以上利率分別調(diào)整為2.6%和3.1%。第二套個(gè)人住房公積金貸款利率保持不變，即5年以下（含5年）和5年以上利率分別不低于3.025%和3.575%。

　　一年期、五年期LPR均下調(diào)10個(gè)基點(diǎn)

　　央行授權(quán)全國銀行間同業(yè)拆借中心公布，2023年6月20日貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（LPR）為：1年期LPR為3.55%，5年期以上LPR為4.2%。以上LPR在下一次公布LPR之前有效。

　　LPR調(diào)整關(guān)乎貸款購房者的“錢袋子”。與個(gè)人住房按揭貸款相關(guān)的5年期以上LPR下調(diào)，房貸族將有機(jī)會(huì)享受到“大紅包”。

　　如以商貸額度100萬元、貸款30年、等額本息還款方式計(jì)算，此次LPR下降10個(gè)基點(diǎn)，月供減少58.54元，累積30年月供減少2.1萬元。

　　目前長沙已有多家銀行跟進(jìn)執(zhí)行，首套房貸利率下調(diào)至4.0%，二套為4.8%！

　　不過，這并不意味著房貸族一定能省錢。對(duì)于此前放棄轉(zhuǎn)為LPR、選擇固定利率的購房者來說，房貸利率和LPR調(diào)整無關(guān)，房貸不會(huì)發(fā)生變化;對(duì)于已轉(zhuǎn)換為LPR定價(jià)利率的存量客戶，需把重新定價(jià)周期和重定價(jià)日考慮在內(nèi)，在重新定價(jià)日前月供不變。

　　具體來看，大部分銀行是從新一年的第1月份開始調(diào)整，假設(shè)購房者與銀行約定的重定價(jià)周期為1年，重定價(jià)日為每年1月1日，本月5年期LPR下調(diào)并不會(huì)影響其今年每個(gè)月還的房貸數(shù)額，2024年1月，很多人的房貸將會(huì)迎來新一輪調(diào)整周期。

　　目前，全國統(tǒng)一首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限為4.1%，此次5年期LPR下調(diào)10BP后，統(tǒng)一房貸利率下限有望突破4%關(guān)口。

　　長沙銀行簡(jiǎn)介

　　長沙銀行成立于1997年5月25日，是湖南省首家區(qū)域性股份制商業(yè)銀行和湖南最大的法人金融企業(yè)，2018年9月26日在上海證券交易所主板上市，股票代碼：601577，是湖南首家上市銀行。

　　長沙銀行下轄包括廣州分行在內(nèi)的30家分行（直屬支行），營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)和服務(wù)網(wǎng)絡(luò)輻射湘粵兩地，實(shí)現(xiàn)了湖南省地市州全域覆蓋，控股湘西長行村鎮(zhèn)銀行、祁陽村鎮(zhèn)銀行、宜章長行村鎮(zhèn)銀行、湖南長銀五八消費(fèi)金融股份有限公司四家子公司，為客戶提供365天*24小時(shí)手機(jī)銀行、網(wǎng)上銀行、微信銀行和電話銀行服務(wù)。

　　成立25年來，伴隨中國經(jīng)濟(jì)的快速增長和湖南經(jīng)濟(jì)社會(huì)繁榮發(fā)展，在廣大客戶和社會(huì)各界的大力支持下，長沙銀行各項(xiàng)業(yè)務(wù)取得長足發(fā)展，已經(jīng)發(fā)展成為一家資產(chǎn)規(guī)模超7900億元、員工人數(shù)超7200人的區(qū)域性上市城商行，在全球銀行1000強(qiáng)排名中位列第227位。

　　長沙銀行始終秉承“正道而行、信澤大眾”的發(fā)展使命，堅(jiān)持“聚焦客戶、實(shí)干為本、快樂同行”的價(jià)值觀，堅(jiān)持深耕湖南，做“湖南人的主辦銀行”的定位，堅(jiān)持服務(wù)地方發(fā)展、服務(wù)中小企業(yè)、服務(wù)市民居民的辦行理念，不斷提升服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟(jì)的能力。

　　展望未來，長沙銀行將堅(jiān)持“客戶中心、價(jià)值導(dǎo)向”，圍繞風(fēng)險(xiǎn)管理和客戶服務(wù)，錨定“百億利潤”“千億市值”“萬億資產(chǎn)”，堅(jiān)持本土化、輕型化、數(shù)字化、場(chǎng)景化，做強(qiáng)長沙市場(chǎng)、做大湖南市州市場(chǎng)、做實(shí)縣域市場(chǎng)、做精廣州市場(chǎng)、做優(yōu)子公司，著力打造區(qū)域領(lǐng)先的現(xiàn)代生態(tài)銀行。