2023年中國銀行按揭貸款利率是多少
2023-02-07 10:17 小語財經(jīng)說事
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中國銀行
1912年2月,經(jīng)孫中山先生批準(zhǔn),中國銀行正式成立。從1912年至1949年,中國銀行先后行使央行、國際匯兌銀行和國際貿(mào)易專業(yè)銀行職能,堅持以服務(wù)社會民眾、振興民族金融為己任,歷經(jīng)磨難,艱苦奮斗,在民族金融業(yè)中長期處于領(lǐng)先地位,并在國際金融領(lǐng)域占有一席之地。1949年以后,中國銀行長期作為外匯外貿(mào)專業(yè)銀行,統(tǒng)一經(jīng)營管理外匯,開展國際貿(mào)易結(jié)算、僑匯和其他非貿(mào)易外匯業(yè)務(wù),大力支持外貿(mào)發(fā)展和經(jīng)濟建設(shè)。開放以來,中國銀行牢牢抓住利用國外資金和先進技術(shù)加快經(jīng)濟建設(shè)的機遇,充分發(fā)揮長期經(jīng)營外匯業(yè)務(wù)的獨特優(yōu)勢,成為利用外資的主渠道。1994年,中國銀行改為國有獨資商業(yè)銀行。2004年8月,中國銀行股份有限公司掛牌成立。2006年6月、7月,中國銀行先后在香港聯(lián)交所和上海證券交易所成功掛牌上市,成為國內(nèi)首家“A+H”發(fā)行上市的中國商業(yè)銀行。2016年,中國銀行再次入選全球系統(tǒng)重要性銀行,成為新興市場經(jīng)濟體中唯一連續(xù)6年入選的金融機構(gòu)。
中國銀行是中國國際化和多元化程度最高的銀行,截至2017年末,在中國內(nèi)地及53個和地區(qū)為客戶提供全面的金融服務(wù)。主要經(jīng)營商業(yè)銀行業(yè)務(wù),包括公司金融業(yè)務(wù)、個人金融業(yè)務(wù)和金融市場業(yè)務(wù),并通過全資子公司中銀國際控股有限公司開展投資銀行業(yè)務(wù),通過全資子公司中銀集團保險有限公司及中銀保險有限公司經(jīng)營保險業(yè)務(wù),通過全資子公司中銀集團投資有限公司經(jīng)營直接投資和投資管理業(yè)務(wù),通過控股中銀基金管理有限公司經(jīng)營基金管理業(yè)務(wù),通過控股中銀航空租賃有限公司經(jīng)營飛機租賃業(yè)務(wù)。
在一百多年的發(fā)展歷程中,中國銀行始終秉承追求卓越的精神,將愛國愛民作為辦行之魂,將誠信至上作為立行之本,將創(chuàng)新作為強行之路,將以人為本作為興行之基,樹立了卓越的品牌形象,得到了業(yè)界和客戶的廣泛認(rèn)可和贊譽。面對新的機遇,中國銀行將積極承擔(dān)社會責(zé)任,努力做最好的銀行。
中國銀行人民幣貸款基準(zhǔn)利率表2023
![](https://pic.southmoney.com/southmoney/article/tabale/202302/20230207102306_4260.jpg)
央行自2022年10月1日起,下調(diào)首套個人住房公積金貸款利率0.15個百分點,5年以下(含5年)和5年以上利率分別調(diào)整為2.6%和3.1%。第二套個人住房公積金貸款利率保持不變,即5年以下(含5年)和5年以上利率分別不低于3.025%和3.575%。
2023年中國銀行房貸利率表查詢
根據(jù)最新的LPR,2023年1月21日1年期LPR為3.65%,5年期以上LPR為4.3%,當(dāng)然,5年期以上的貸款主要針對的就是房貸了,所以,對于購房者而言,只需要關(guān)注5年期的LPR就可以了,基準(zhǔn)就是4.3%。
按照2022年5月15日央行下發(fā)的通告中,對于貸款購買普通自住房的居民家庭,首套住房商業(yè)性個人住房貸款利率下限調(diào)整為不低于相應(yīng)期限貸款市場報價利率減20個基點,二套住房商業(yè)性個人住房貸款利率下限按現(xiàn)行法規(guī)執(zhí)行。
調(diào)整前,首套房貸利率下限為相應(yīng)期限貸款市場報價利率LPR,二套為LPR+60基點。按照1月21日最新的貸款市場報價利率(LPR),1年期LPR為3.65%,5年期以上LPR為4.3%。
這意味著,如果貸款購買首套普通自住房,商業(yè)性個人住房貸款利率為不低于4.1%(5年期以上LPR為4.3%減20個基點)。
雖然LPR可能大家都說的比較多了,但有幾點我覺得還是有必要提示大家。
同一個LPR,但不同的城市算法不同,執(zhí)行程度也不同。
實際房貸利率(12月)=5年期LPR利率(12月)+各級加點。
加點之后,各地的實際房貸利率,與原來的上浮利率基本持平:大多數(shù)城市首套利率出現(xiàn)微增,個別城市微降,二套利率不約而同升高,房貸略微變貴。
2022年9月29日,我國相關(guān)部門公布通告,將階段性調(diào)整差別化住房信貸法規(guī)。符合條件的城市,可自主在2022年底前階段性維持、下調(diào)或取消當(dāng)?shù)匦掳l(fā)放首套住房貸款利率下限。
按照新規(guī),對于2022年6-8月份新建商品住宅銷售價格環(huán)比、同比均連續(xù)下降的城市,在2022年底前,階段性放寬首套住房商業(yè)性個人住房貸款利率下限。二套住房商業(yè)性個人住房貸款利率下限按現(xiàn)行法規(guī)執(zhí)行。
以上是2023年中國銀行針對全國的官網(wǎng)利率,但實際上銀行掛牌利率會略高于官網(wǎng)利率,而且在每個城市的掛牌利率也有可能不一樣。
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